Appartamento in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Questo appartamento al piano terra a Cala Vinyes offre un ambiente pratico e sicuro per una famiglia, allontanandosi dalla tipica sensazione di terrazza elevata degli appartamenti di Maiorca e offrendo qualcosa di molto più vicino all'esperienza di una villa. Trascorrendo del tempo nella proprietà, la caratteristica più evidente è il giardino che circonda l'abitazione. È uno spazio verde pianeggiante e gestibile, ideale per chi ha bambini piccoli o animali domestici che necessitano di spazio per muoversi senza le preoccupazioni di sicurezza dei balconi alti. Essendo un'unità al piano terra all'interno di una piccola comunità, la qualità della costruzione si percepisce solida e le aree comuni sono ben curate.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, il che significa che la transizione per un nuovo proprietario è semplice. Non è necessario navigare tra le complessità dei costruttori locali o dei permessi di pianificazione. La distribuzione copre 121 m2 di spazio interno, e il flusso dalla zona giorno alla terrazza esterna coperta di 32 m2 è continuo. Questa terrazza funge da soggiorno secondario per gran parte dell'anno, ombreggiata e posizionata per sfruttare l'orientamento a sud-ovest. Ciò significa che l'appartamento riceve una buona quantità di luce naturale durante il pomeriggio e il crepuscolo.

La cucina e i bagni sono stati aggiornati con finiture moderne che si adattano all'estetica pulita e contemporanea della costruzione. Con tre camere da letto e due bagni, le proporzioni sono sensate per una residenza familiare a tempo pieno o una casa vacanze di alta gamma. La proprietà risolve anche il comune problema locale dello stoccaggio e del parcheggio fornendo un posto auto sotterraneo privato e un ripostiglio, oltre a due posti auto esterni.

Cala Vinyes è un tranquillo enclave residenziale che rimane connesso con i centri più affollati del sud-ovest. È una comunità dove le persone vivono realmente tutto l'anno, il che si riflette nei servizi locali. Per le famiglie, la vicinanza alle scuole internazionali è un'attrattiva principale. Il Baleares International College (BIC) è a 5 o 7 minuti in auto, e l'Agora Portals è raggiungibile in circa 12 minuti.

La vita sportiva in questa parte di Calvià si concentra sul golf e sul mare. T Golf Calvià è a soli 5 minuti in auto dalla porta principale, e il sentiero costiero offre accesso diretto al mare per coloro che preferiscono nuotare nel Mediterraneo piuttosto che nella piscina comunitaria. Per il tennis o l'allenamento atletico professionale, l'Accademia Rafa Nadal a Manacor è a circa 55 minuti. Gli interessi nautici sono ben coperti con Port Adriano e il porto turistico locale di Santa Ponsa, entrambi a meno di 15 minuti in auto.

La cultura locale si vive meglio attraverso i mercati settimanali. Il mercato del paese di Calvià il lunedì è eccellente per acquistare frutta fresca, verdura e formaggi locali. La connettività con il resto dell'isola è rapida; l'accesso all'autostrada è vicino, il che rende il tragitto verso il centro di Palma di circa 15-20 minuti, mentre l'aeroporto è a circa 25 minuti.

STATISTICHE VITALI

M2 interni: 121 m2

Dimensione del lotto: Lotto di piccola comunità (Unità al piano terra con giardino)

Dimensione della terrazza: 32 m2 (Coperta)

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Orientamento: Sud-ovest

Anno di costruzione: Circa 2017

Distanze: 5 minuti dalla spiaggia, 5 minuti da T Golf, 12 minuti dalla scuola BIC, 20 minuti da Palma, 25 minuti dall'aeroporto.