Appartamento in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Scoprite questo luminoso e accogliente duplex nel cuore di Sant Pere de Ribes, una casa ideale per chi cerca comfort, spazio e la tranquillità di una casa con soli quattro vicini.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno-pranzo, che grazie alle sue grandi finestre è inondato di luce naturale e offre accesso diretto a un balcone con vista libera su una piacevole piazza, creando una sensazione di spazio e benessere difficile da trovare. Scoprite questo luminoso e accogliente duplex in una posizione centrale e affascinante, ideale per chi cerca luce, spazio e un'ottima connessione con i dintorni.

L'appartamento si distingue per il suo spazioso soggiorno-pranzo, che grazie a grandi finestre è inondato di luce naturale e offre accesso diretto a un balcone con vista libera su una bella piazza, creando una rara sensazione di spazio e benessere.

Nella stessa piano si trovano la cucina separata, un bagno per gli ospiti, una stanza ideale come ufficio o area home-office e la camera da letto principale con un completo bagno en-suite.

Al piano superiore, accessibile tramite una scala in legno, si trova un corridoio che conduce a tre ulteriori camere da letto, un bagno completo e una splendida terrazza con vista libera – perfetta per godere dell'aria fresca e momenti di relax.

Come ulteriore punto di forza, la proprietà dispone di un'area al piano terra con spazio per fino a tre veicoli – un extra molto apprezzato in questa zona.

Una casa affascinante, funzionale e molto ben posizionata, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio senza voler rinunciare al centro città.

Prezzo di vendita: 498.000€ + 49.800€ (ITP)
•Imposta di trasferimento immobiliare (ITP): Si applica l'aliquota fiscale vigente in Catalogna (valore immobiliare fino a 600.000 € = 10 %; da 600.001 € a 900.000 € = 11 %; da 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; oltre 1.500.000 € = 13 %), fatto salvo per le aliquote ridotte del 5 % e 7 %, a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. L'imposta è applicata al valore di riferimento o al prezzo di acquisto, a seconda di quale sia il più alto.
•Spese notarili: Le spese notarili sono calcolate secondo la tariffa ufficiale nell'allegato I del Decreto Reale 1426/1989 del 17 novembre.
•Spese di registrazione: L'iscrizione al registro immobiliare è calcolata secondo la tariffa ufficiale nell'allegato I del Decreto Reale 1427/1989 del 17 novembre.
•Spese di gestione (Gestoría): Le spese per la gestione amministrativa, la gestione fiscale e l'iscrizione ammontano a circa 350 € più IVA.
•Commissione dell'agente immobiliare del venditore: Inclusa nel prezzo di vendita.

La proprietà viene venduta non arredata.
Il proprietario non è un grande proprietario terriero.
Numero di riferimento del certificato di abitabilità: CHB01351426001
Numero di registrazione dell'attestato energetico: 5XNXJ2FG2