Appartamento in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Nell’esclusivo complesso residenziale di Vallpineda, a Sant Pere de Ribes, vicino a Sitges, troviamo questo interessante appartamento di 89 m² costruiti (70 m² calpestabili secondo il catasto), che combina luminosità, comfort e piacevoli viste sul mare.

Completamente ristrutturato, offre interni moderni e funzionali, pronti per essere abitati fin da subito. Situato al secondo piano senza ascensore, con accesso tramite una comoda scala esterna, si distingue per l’ottima esposizione a sud.

Dispone di tre camere (due matrimoniali e una singola), un armadio su misura nella camera padronale, un bagno completo con doccia e una cucina indipendente attrezzata con elettrodomestici di qualità.

Il soggiorno-pranzo, di circa 20 m², si affaccia direttamente su una fantastica terrazza di 7 m², da cui godersi il sole mediterraneo e la vista sul mare.

Un edificio ristrutturato e spazi comuni tutti da inaugurare

A gennaio 2026 sono terminati i lavori di ristrutturazione integrale dell’edificio, che hanno incluso:

Facciate rinnovate con isolamento termico esterno SATE.

Impianto aerotermico per l’acqua calda.

Pannelli fotovoltaici per i consumi condominiali.

Serramenti con isolamento di alta qualità.

Miglioramento dell’efficienza energetica del 68%, con maggiore comfort e risparmio energetico.

All’inizio del 2027 inizierà la seconda fase, che prevede il rinnovo integrale dei giardini, della piscina, dell’area barbecue, del portone d’ingresso, del citofono, dell’impianto elettrico, dell’illuminazione, delle grondaie e della pavimentazione in cemento dell’accesso.

Importante! I costi di entrambe le fasi di ristrutturazione sono stati interamente pagati dalla proprietà. L’acquirente potrà usufruire di un edificio ammodernato e di spazi comuni rinnovati, senza spese straordinarie ancora da versare per questi interventi.

Caratteristiche principali

89 m² costruiti secondo il catasto | 69,5 m² risultanti dall’atto di proprietà.

3 camere (2 matrimoniali e 1 singola).

Bagno completo con doccia.

Cucina indipendente attrezzata.

Soggiorno-pranzo di circa 20 m².

Terrazza di 7 m², esposta a sud e con vista sul mare.

Pavimenti in parquet.

Infissi in alluminio con doppi vetri.

Riscaldamento con radiatori e aria condizionata.

Impianto aerotermico, pannelli fotovoltaici e isolamento SATE.

Ripostiglio e piscina condominiale.

Vallpineda: natura, sicurezza e servizi

Vivere a Vallpineda significa godersi un ambiente tranquillo, immerso nella natura e dotato di servizi come sicurezza 24 ore su 24, club sportivo con piscina, supermercato e trasporti pubblici.

La vicinanza al British School of Barcelona rende la zona interessante anche per le famiglie.

Ottimi collegamenti: 25 minuti dall’aeroporto di Barcellona e 35 minuti dal centro di Barcellona.

Un’occasione per godersi Sitges in modo diverso: appartamento ristrutturato, vista sul mare, edificio riqualificato dal punto di vista energetico e spazi comuni che presto si presenteranno con un nuovo look. Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento.

Certificato di abitabilità: CHB0418341

Certificato di efficienza energetica: 1J6BT. Disponibile su richiesta dell’interessato.