Villa in vendita in Cornellà de Llobregat, Barcellona

Situata in una delle strade più richieste del centro storico di Cornellà de Llobregat, questa proprietà rappresenta un intervento integrale su un edificio originale del 1930, la cui facciata è stata preservata secondo i criteri di conservazione patrimoniale.

L'immobile è stato completamente ricostruito nel 2023 e sono stati mantenuti solo gli elementi strutturali essenziali. Il risultato è un'abitazione di carattere contemporaneo che integra soluzioni architettoniche attuali con elementi originali recuperati. L'accesso avviene attraverso un ingresso con un'altezza libera vicina ai cinque metri, che favorisce l'ingresso di luce naturale tramite lucernari superiori e migliora la percezione spaziale del complesso.

La scala principale, di design sospeso e realizzazione su misura, funge da elemento strutturale e di connessione verticale, ottimizzando lo spazio e apportando leggerezza visiva.

È stata restaurata la volta catalana originale e, inoltre, è stata incorporata un'illuminazione led indiretta per esaltare la sua geometria e apportare continuità con il linguaggio architettonico attuale.

L'abitazione dispone di una superficie costruita di 111 m², organizzata secondo un concetto di pianta aperta che privilegia l'illuminazione naturale e l'ampiezza visiva.

La zona principale, di oltre 40 m², integra soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico spazio continuo. La cucina include un'isola centrale con piano in Silestone e soluzioni di stoccaggio integrate, come una dispensa nascosta, che permettono di massimizzare la funzionalità senza interferire nell'estetica del complesso.

L'immobile conta due camere da letto progettate per garantire comfort acustico e luminoso, così come due bagni completi con finiture contemporanee e materiali di alta durabilità.

Sono stati incorporati soppalchi praticabili di circa 12 m² e 5 m², che ampliano la superficie utile e consentono usi polivalenti.

L'abitazione è dotata di un sistema domotico integrale che consente il controllo dell'illuminazione, della climatizzazione, delle persiane e dei sistemi di sicurezza tramite dispositivi mobili.

Il sistema audiovisivo è preparato per garantire una soluzione discreta e funzionale.

Inoltre, dispone di un sistema di disincrostazione dell'acqua, che contribuisce a migliorare le prestazioni degli impianti e alla manutenzione a lungo termine.

L'intervento ha incluso una ricostruzione completa dell'immobile, dove evidenziamo i seguenti aspetti:

- Esecuzione di nuova struttura
- Solai realizzati integralmente
- Rinnovazione totale degli impianti elettrici e idraulici
- Incorporazione di isolamenti termici e acustici ad alte prestazioni
- Serramenti esterni ad alte prestazioni
- Sistema di climatizzazione integrale

Il risultato è un'abitazione che soddisfa gli attuali standard di efficienza e comfort, con una classificazione energetica C.

All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza privata di circa 16 m², concepita come un'estensione funzionale dello spazio interno. Include pavimentazione in bambù naturale, zona cucina esterna, jacuzzi e spazio di stoccaggio, così come un'area lavanderia integrata.