Villetta a Schiera in vendita in El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona città, Barcellona

In una posizione privilegiata di El Camp de l'Arpa del Clot, si trova questa magnifica casa a schiera che si distingue per l’ampiezza, il comfort e l’ottima distribuzione, ideale per chi cerca una casa completa a Barcellona.

Costruita nel 2004, l’abitazione dispone di 201 m2 di superficie interna costruita e 57 m2 di spazi esterni. Si trova in un passaggio tranquillo e ben collegato, molto vicino a Carrer de Mallorca e a importanti vie di uscita dalla città. La proprietà unisce perfettamente privacy e accessibilità, con mezzi pubblici vicini e tutti i servizi a pochi minuti.

Dal piano terra, di 67 m2, un disimpegno dà accesso sia all’ascensore sia alle scale che collegano tutti i piani, oltre a un ampio garage privato con capacità per due auto grandi, diverse motociclette e un’area di stoccaggio. Questo spazio dispone inoltre di luce naturale grazie a un lucernario, garantendo funzionalità e comfort.

Al primo piano (60 m2 interni) si trova la zona giorno, con una cucina spaziosa dotata di area pranzo e accesso a un patio interno di 7 m2, un bagno di cortesia e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone di 2 m2 con esposizione a nord-est. La doppia esposizione permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole.

Al secondo piano (59 m2 interni) si trova la zona notte, raggiungibile sia tramite scala sia tramite ascensore. Qui troviamo 3 camere da letto, una delle quali in suite con armadio a muro, bagno completo e balcone. Le altre 2 stanze, di dimensioni medie, dispongono anch’esse di uscita sul balcone, armadi a muro e condividono un secondo bagno completo. Tutti gli ambienti si distinguono per luminosità e una buona distribuzione.

L’ultimo piano offre due terrazze con esposizioni complementari, ideali per organizzare riunioni e godersi l’esterno in un contesto riservato. Una di esse ha 25 m2 con esposizione a nord-est e l’altra, 20 m2, con esposizione a sud-ovest. Inoltre, è presente uno spazio polivalente di 15 m2 che può essere destinato a studio, area lavanderia o anche a cucina supplementare.

La casa offre la possibilità di installare pannelli solari, rafforzando l’efficienza energetica. È dotata di infissi in alluminio con tapparelle elettriche, sistema di riscaldamento a radiatori e preinstallazione dell’aria condizionata canalizzata. La cucina viene consegnata completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.

Questa casa unisce spazio, comfort e posizione in una delle zone più pratiche e ben collegate di Barcellona, perfetta per famiglie che valorizzano la qualità della vita senza rinunciare alla città.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.