Villa in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Poche proprietà vantano una posizione così attraente, tanto potenziale di trasformazione e una prossimità così privilegiata al mare. Situata a soli 700 metri dalla costa, questa villa rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza unica in uno degli angoli più apprezzati di L’Ampolla.

Costruita nel 1985, la villa è stata per anni la casa per le vacanze di una famiglia francese che ha trovato a L’Ampolla l’ambiente perfetto per godersi il Mediterraneo. Oggi, questa proprietà offre una magnifica opportunità per avviare un nuovo progetto di vita in una delle destinazioni più attraenti della Costa Daurada.

L’abitazione principale, situata al piano terra, dispone di tre camere da letto, una cabina armadio collegata con una di esse, cucina open space, soggiorno, un bagno con accesso diretto all’esterno e un’adorabile terrazza vetrata, perfetta per godere della luce naturale durante tutto l’anno.

Al piano superiore, con accesso indipendente tramite scale esterne, troviamo tre ambienti distinti attualmente destinati a cucina, camera da letto e bagno. Da questa zona, una scala a chiocciola conduce al solarium, da cui si possono ammirare viste sul mare e sull’ambiente mediterraneo.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo potenziale urbanistico. In base alla normativa vigente, gli edifici esistenti possono essere unificati, consentendo di sviluppare un progetto residenziale di dimensioni maggiori. Il terreno dispone di una edificabilità totale di 417 m², offrendo molteplici possibilità di ampliamento e ridistribuzione.

La proprietà dispone inoltre di un garage privato ed esiste la possibilità di richiedere una licenza per la costruzione di una piscina, trattandosi di suolo urbano.

Un’ottima opportunità per chi cerca una casa con carattere, vicino al mare e con un enorme potenziale di trasformazione, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.