Villa in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Poche proprietà uniscono una posizione così attraente, sia un grande potenziale di trasformazione sia una vicinanza così privilegiata al mare. Situata a soli 700 metri dalla costa, questa villa rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza unica in uno degli angoli più apprezzati di L'Ampolla.

Costruita nel 1985, la villa è stata per anni il luogo di vacanza di una famiglia francese che ha trovato a L'Ampolla l’ambiente perfetto per godersi il Mediterraneo. Oggi, questa proprietà offre una magnifica occasione per avviare un nuovo progetto di vita in una delle destinazioni più attraenti della Costa Daurada.

L’abitazione principale, situata al piano terra, dispone di tre camere da letto, un guardaroba comunicante con una di esse, cucina all’americana, soggiorno, bagno con accesso diretto all’esterno e un piacevole terrazzo vetrato, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l’anno.

Al piano superiore, con accesso indipendente tramite scale esterne, troviamo tre ambienti distinti attualmente destinati a cucina, camera da letto e bagno. Da quest’area, una scala a chiocciola conduce al solarium, da cui è possibile godere di viste sul mare e sull’ambiente mediterraneo.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il suo potenziale urbanistico. In base alla normativa vigente, gli edifici esistenti possono essere unificati, consentendo di sviluppare un progetto residenziale con dimensioni maggiori. Il terreno dispone di una edificabilità totale di 417 m², offrendo molteplici possibilità di ampliamento e ridistribuzione.

La proprietà dispone inoltre di un garage privato e c’è la possibilità di richiedere una licenza per la costruzione di una piscina, in quanto si tratta di suolo urbano.

Un’eccellente opportunità per chi cerca una casa con carattere, vicino al mare e con un enorme potenziale di trasformazione, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.