Villa in vendita in Santa María de Ordás, León

La proprietà descritta è una casa rustica ristrutturata che combina il fascino tradizionale con uno stile scandinavo, raggiungendo un equilibrio tra accoglienza e funzionalità. La riabilitazione ha rispettato attentamente gli elementi originali della costruzione, come i muri in pietra e le travi in legno a vista, che conferiscono carattere, autenticità e un'estetica calda all'intera abitazione. Questo tipo di design non solo mantiene l'essenza rurale della casa, ma la adatta anche alle esigenze contemporanee, offrendo comfort ed efficienza senza perdere la sua identità.

La proprietà dispone di un ampio terreno di oltre 860 metri quadrati, che fornisce spazio esterno sufficiente per godere dell'ambiente naturale, oltre a garantire privacy. L'abitazione stessa ha una superficie costruita di 360 metri quadrati, distribuiti su due piani ben organizzati che permettono di sfruttare al massimo ogni spazio. Questa distribuzione è pensata sia per il riposo che per la convivialità, rendendola un'opzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un luogo dove riunirsi con amici.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che funge da punto di accoglienza e distribuzione verso le diverse stanze. Da qui si accede a una camera da letto con bagno privato, particolarmente pratica per gli ospiti o per chi preferisce evitare l'uso delle scale. Si trova anche un spazioso soggiorno-pranzo di circa 40 metri quadrati, dotato di un camino che rafforza l'atmosfera accogliente dell'abitazione, specialmente durante i mesi più freddi. Questo spazio è pensato per il godimento comune, sia in riunioni familiari che in momenti di relax.

La cucina aperta costituisce uno dei punti salienti della casa. È completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, incluso un frigorifero doppio in stile americano, che garantisce funzionalità e comfort. Inoltre, dispone di un'area pranzo con capacità per dieci persone, ideale per celebrazioni o pranzi di gruppo. Un dettaglio singolare è la fresquera nascosta sotto le scale, un elemento tradizionale che è stato conservato come parte del carattere originale dell'abitazione. Il piano terra include anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia, che aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Il secondo piano mantiene l'ampiezza e la luminosità dell'abitazione. Qui si trova un secondo soggiorno, anch'esso con camino, che offre uno spazio aggiuntivo per il riposo o la riunione, più intimo e tranquillo. Questo livello include un'altra camera da letto con bagno privato, così come un'area lettura pensata per il relax. Inoltre, ci sono tre camere da letto aggiuntive di grande dimensione, che permettono di ospitare comodamente diverse persone. In totale, la casa ha una capacità per undici ospiti, rendendola particolarmente adatta per soggiorni di gruppo. Questo piano si completa con un ulteriore bagno che serve le camere da letto rimanenti.

Un elemento distintivo dell'abitazione è la sua scala di design, che non solo svolge una funzione pratica, ma funge anche da componente decorativa che rafforza lo stile curato della ristrutturazione. Questo tipo di dettagli contribuisce a creare una casa con una personalità propria, dove ogni elemento è stato pensato sia dal punto di vista estetico che funzionale.

L'ambiente in cui si trova la casa è un altro dei suoi grandi punti di forza. Situata in una zona rurale di montagna a León, la proprietà è circondata dalla natura e offre un'atmosfera di tranquillità difficile da trovare in contesti urbani. La vicinanza a sentieri escursionistici la rende un luogo ideale per gli amanti delle attività all'aperto, mentre le viste naturali offrono una sensazione costante di connessione con il paesaggio. Questo tipo di posizione è perfetta per disconnettersi dal ritmo quotidiano e godere di uno stile di vita più rilassato.

All'esterno, la proprietà dispone di un'area parcheggio con capacità per quattro auto grandi, molto pratica per famiglie o visitatori. L'intera proprietà è circondata da un muro di pietra che garantisce privacy e sicurezza, oltre a rafforzare il carattere rustico del complesso. Dispone di due accessi esterni con porte in ferro battuto, così come una porta principale dello stesso materiale, che aggiunge coerenza estetica e robustezza alla costruzione.

Per quanto riguarda i sistemi di climatizzazione, l'abitazione è dotata di tre opzioni diverse di riscaldamento, che permettono di adattarsi a diverse esigenze e ottimizzare il consumo energetico. È dotata di una caldaia a gasolio con un serbatoio di 1500 litri, una caldaia a pellet collegata al sistema di riscaldamento e due grandi camini. Questa combinazione assicura comfort durante tutto l'anno, specialmente in inverno, quando le temperature nelle zone montane possono essere basse.

Inoltre, la proprietà include un legnaio esterno e una sala macchine dove si trovano la caldaia, attrezzi, barbecue e utensili da giardinaggio. Questi spazi complementari risultano molto utili per la manutenzione dell'abitazione e per godere di attività all'aperto, come pranzi in giardino.

Nel complesso, questa masia è un'opzione ideale come seconda residenza. La sua posizione la rende particolarmente attraente per trascorrere l'estate in un ambiente fresco e piacevole, lontano dal caldo della città, così come per godere delle vacanze invernali in un paesaggio montano dove la neve è abituale. La combinazione di comfort, ampiezza, stile e ambiente naturale rende questa proprietà un luogo unico, pensato per il riposo, la convivialità e il godimento della natura in qualsiasi periodo dell'anno.