Villa in vendita in Aller, Asturie

Immersa nella Valle di Aller, accanto alle spettacolari Foces del Río Aller, si erge questa storica casona tradizionale asturiana del 1884, una proprietà unica che unisce architettura storica, solidità strutturale e un contesto naturale privilegiato.

Un luogo perfetto per sviluppare un progetto turistico di alto livello o una grande abitazione familiare dal carattere distintivo.

La casa conserva elementi originali di grande valore: galleria vetrata con viste panoramiche, pavimenti in legno, ambienti ampi e l’autentica essenza delle costruzioni asturiane del XIX secolo.

Distribuzione e spazi in evidenza
- Tre piani con ambienti ampi e luminosi
- 12 camere
- 2 bagni completi + 2 servizi igienici
- Galleria tradizionale vetrata con viste aperte sulla montagna
- Antica stalla
- Bar indipendente
- Fattoria privata accanto all’abitazione
- Terreno aggiuntivo all’ingresso principale

La struttura è solida e il tetto è in perfette condizioni, il che consente di concentrare l’investimento nella progettazione del progetto che desideri sviluppare.

Potenziale d’uso
- Grande abitazione familiare con storia
- Casa rurale dal fascino
- Ostello o alloggio per turismo attivo
- Progetto turistico ad alta redditività

L’ampiezza della proprietà, la fattoria e la posizione la rendono un’opzione ideale per chi desidera creare un progetto con identità e prospettive.

Posizione privilegiata
- Casomera, comune di Aller (Asturias)
- A fianco delle Las Foces del Río Aller, una delle rotte più emblematiche del Principado
- Contesto naturale con itinerari, montagna e attività all’aria aperta
- Vicino a Felechosa e alle stazioni sciistiche
- Buon collegamento stradale e servizi nelle vicinanze

Caratteristiche in evidenza
- Architettura tradizionale del XIX secolo
- Viste panoramiche aperte
- Fattoria privata con molteplici possibilità
- Spazi interni ampi per essere progettati su misura
- Alto potenziale turistico e residenziale

Una proprietà unica per chi vuole investire in natura, storia e autenticità, con un ampio margine di sviluppo e un grande valore futuro.

Prezzo: 220.000 €
Imposta di trasferimento (ITP) circa: 17.600 €
Notaio e registro: secondo tariffario
Spese di agenzia: a carico del venditore