Villa in vendita in Aller, Asturie

Casona asturiana del 1884 con tenuta e viste panoramiche a Casomera (Aller), ideale per progetti turistici o residenziali

Nel cuore della valle di Aller si trova questa casa tradizionale asturiana, costruita nel 1884: una proprietà unica che combina storia, solidità strutturale e molteplici possibilità di trasformazione. Situata accanto a Las Foces del Río Aller, offre un contesto naturale privilegiato, circondato da montagne, natura e tranquillità.

L’abitazione conserva elementi originali di grande valore, come i pavimenti in legno, le gallerie vetrate con viste panoramiche e gli spazi tradizionali che conferiscono carattere e autenticità.

Distribuzione e superfici:
- Superficie costruita: 368 m2 distribuiti su tre piani
- 12 camere ampie e luminose
- 2 bagni completi + 2 toilette
- Galleria tradizionale vetrata con vista sulla montagna
- Antica stalla e bar indipendente
- Tenuta annessa di 380 m2
- Terreno aggiuntivo all’ingresso principale

La struttura della proprietà è solida e il tetto si trova in ottime condizioni.

Potenziale d’uso:
- Grande abitazione familiare con carattere
- Casa di campagna o alloggio turistico dal fascino
- Ostello o progetto di turismo attivo

Grazie alla sua ampiezza, al lotto e alla posizione, questa proprietà consente di sviluppare un progetto con alta redditività, mantenendo l’essenza dell’architettura asturiana.

Posizione:
- Casomera, comune di Aller (Asturias)
- Accanto a Las Foces del Río Aller
- Contesto naturale con sentieri di montagna e attività all’aperto
- Vicino a Felechosa e alle stazioni sciistiche
- Buon collegamento stradale e servizi nelle vicinanze

Caratteristiche in evidenza:
- Architettura tradizionale del XIX secolo
- Ampie viste panoramiche
- Parcella privata con potenziale di sviluppo
- Ampio spazio interno per progettare su misura
- Alto potenziale turistico e residenziale

Una proprietà unica per chi desidera investire o creare un progetto esclusivo immerso nella natura, con storia, identità e prospettiva di valore.

Prezzo: 220.000€
ITP circa: 17.600€