Villa in vendita in Aller, Asturie

Potenziale, storia e natura per un progetto esclusivo

Immersa nella valle di Aller, a fianco delle spettacolari Foces del Río Aller, sorge questa casa padronale tradizionale asturiana del 1884, una proprietà unica che unisce architettura storica, solidità strutturale e un contesto naturale privilegiato.

Un luogo perfetto per sviluppare un progetto turistico di alto livello oppure una grande abitazione familiare dal carattere distintivo.

La casa conserva elementi originali di grande valore: galleria vetrata con viste panoramiche, pavimenti in legno, ambienti ampi e l’autenticità delle costruzioni asturiane del XIX secolo.

Distribuzione e spazi di particolare rilievo
- Tre piani con ambienti ampi e luminosi
- 12 camere da letto
- 2 bagni completi + 2 servizi igienici
- Galleria tradizionale vetrata con viste aperte sulla montagna
- Antica scuderia
- Bar indipendente
- Fattoria privata accanto all’abitazione
- Terreno aggiuntivo all’ingresso principale

La struttura è solida e il tetto è in perfette condizioni, il che consente di concentrare l’investimento nel design del progetto che desideri sviluppare.

Potenziale d’uso
- Grande abitazione familiare con storia
- Casa rurale dal fascino
- Ostello o alloggio per turismo attivo
- Progetto turistico ad alta redditività

L’ampiezza della proprietà, la sua fattoria e la posizione la rendono un’opzione ideale per chi desidera creare un progetto con identità e prospettive.

Posizione privilegiata
- Casomera, comune di Aller (Asturias)
- Accanto a Las Foces del Río Aller, una delle rotte più emblematiche del Principato
- Contesto naturale con itinerari, montagne e attività all’aria aperta
- Vicina a Felechosa e agli impianti/stazioni sciistiche
- Buon collegamento tramite strade e servizi nelle vicinanze

Caratteristiche principali
- Architettura tradizionale del XIX secolo
- Viste panoramiche aperte
- Fattoria privata con molteplici possibilità
- Spazi interni ampi da personalizzare su misura
- Alto potenziale turistico e residenziale

Una proprietà unica per chi cerca di investire in natura, storia e autenticità, con un ampio margine di sviluppo e un grande valore futuro.

Prezzo: 220.000 €
ITP circa.: 17.600 €
Spese di agenzia: a carico del venditore