Hotel in vendita in Sant Martí Sarroca, Barcellona

Ottima opportunità di investimento in Alt Penedès: edificio completo destinato all’esercizio di un apartahotel, completamente ristrutturato, arredato e pronto per continuare l’attività dal primo giorno.

Situato in un contesto di grande attrattiva turistica, a meno di un’ora da Barcelona, questa attività unisce una posizione strategica a un elevato potenziale di redditività grazie alla crescente domanda di turismo enologico e di soggiorni temporanei.

L’edificio dispone di ascensore, arredi completamente nuovi, appartamenti completamente attrezzati e un locale commerciale al piano terra incluso nella vendita, apportando un valore aggiunto e nuove possibilità di gestione.

Distribuzione degli appartamenti:

• Appartamento con 2 camere da letto con terrazza.

1 letto matrimoniale.
Capienza per 2 persone.

• Appartamento con 2 camere da letto.

1 letto matrimoniale e 1 letto singolo.
Capienza per 3 persone.

• Appartamento familiare con 2 camere da letto.

2 letti matrimoniali.
Capienza per 4 persone.

• Appartamento deluxe con 2 camere da letto.

1 letto matrimoniale e 1 letto singolo.
Capienza per 3 persone.

• Studio con terrazza.

1 letto matrimoniale.
Capienza per 2 persone.

• Studio doppio deluxe.

1 letto matrimoniale.
Capienza per 2 persone.

• Appartamento deluxe con 1 camera da letto.

1 letto matrimoniale.
Capienza per 3 persone.

Tutti gli appartamenti dispongono di cucina completamente attrezzata e bagno privato, consentendo una gestione flessibile orientata a diversi profili di clienti: turismo per vacanze, viaggiatori per lavoro, soggiorni di media durata, famiglie e lavoratori distaccati.

Posizione strategica

Situato in un nucleo urbano consolidato, con supermercati, caffetterie, ristoranti, negozi e fermata dell’autobus a pochi metri, con ottimi collegamenti tramite Vilafranca del Penedès e facile accesso a Barcelona.

Un’area con una domanda turistica in crescita grazie a:

Turismo del vino e del cava.
Ruta del Vino del Penedès.
Patrimonio storico e monumentale.
Turismo naturalistico e fughe nel weekend.
Enoturismo e gastronomia.

Ideale per diversi modelli di business

Apartahotel.
Turismo per vacanze.
Corporate housing.
Affitto per soggiorni di media durata.
Lavoratori distaccati.
Affitto temporaneo.

Redditività

Le tariffe di mercato attuali nella zona si collocano circa tra 40 € e 50 € a notte, con inoltre un’elevata domanda per affitti temporanei con canoni vicini a 1.000 € al mese per unità, rendendo questo immobile un’ottima opportunità per investitori che cercano un’attività con capacità di generare entrate dal primo giorno.