Monolocale in vendita in Mogán, Gran Canaria

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Vi presentiamo questo esclusivo monolocale completamente ristrutturato in una posizione privilegiata, che offre il rifugio perfetto. Situato direttamente sul lungomare, questo gioiello vanta un accesso diretto alla spiaggia, permettendovi di godervi il mare senza dovervi allontanare troppo.

Situato all'interno di un complesso residenziale molto ricercato, rinomato per l'eccellente manutenzione e i servizi offerti: accesso diretto alla spiaggia, ascensore, servizio lavanderia, supermercato e giardini curati perfetti per passeggiate e relax.

Gli interni presentano una terrazza coperta – il vostro angolo preferito – uno spazio privato con vista mare senza ostacoli, una zona giorno e relax, un ambiente moderno e aperto inondato di luce al tramonto, una cucina completamente attrezzata e un bagno completo con finiture contemporanee. Pronto per essere abitato!

A pochi passi, troverete una vasta scelta di ristoranti e bar sulla spiaggia dove potrete assaporare la cucina tradizionale a base di pesce e il pesce fresco direttamente in riva al mare. Godetevi la vivace atmosfera di questa zona, nota per le sue incantevoli terrazze e bar, perfetti per sorseggiare un cocktail al tramonto o rilassarsi con un caffè mentre il sole tramonta. Vicino a centri commerciali, mercato comunale, scuole, fermata dell'autobus, stazione dei taxi, supermercati e centro medico.

Visite all'immobile: Tutti gli interessati a visitare l'immobile dovranno presentare un documento d'identità valido, come carta d'identità nazionale (DNI), permesso di soggiorno (NIE) o passaporto, prima della visita. Sarà inoltre richiesto di firmare un registro visitatori all'ingresso dell'immobile.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
- L'utilizzo dell'immobile sarà sempre soggetto alla normativa vigente.

- Informazioni legali: Il prezzo di listino non include tasse o spese di chiusura, che sono legalmente a carico dell'acquirente e sono stimate tra l'8% e il 10% in più. Questi costi includono l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (6,5% in generale, salvo eccezioni) per gli immobili di seconda mano, oppure l'imposta indiretta generale delle Isole Canarie (IGIC) (7%) e l'imposta di bollo (AJD) (1%) per le nuove costruzioni, oltre alle spese notarili e catastali (circa 0,3% - 0,8%) e alle spese di gestione della documentazione. La base imponibile sarà calcolata sul valore più alto: il prezzo di vendita, la perizia o il valore catastale di riferimento. Le spese di finanziamento (perizia e spese bancarie) sono a carico dell'acquirente, a sua discrezione, mentre le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e sono a carico del venditore. La presente transazione è soggetta all'espressa accettazione del venditore e tutte le informazioni legali sono a disposizione del consumatore.

Le informazioni relative all'immobile sono soggette a errori e modifiche involontarie.