Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Situata a Empuriabrava, su un ampio canale esposto a sud, questa casa recentemente ristrutturata offre un contesto di vita privilegiato nel cuore del porto turistico. L’esposizione ideale garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il suo posto barca di 8,50 metri consente di godere appieno della navigazione.

Al piano terra, la casa propone un’ampia sala soggiorno contemporanea che include una cucina americana con isola centrale, uno spazio pranzo e un salotto luminoso. Le grandi vetrate creano una splendida continuità con l’esterno, offrendo accesso alla terrazza, alla piscina e al canale. Un bagno di servizio indipendente completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali dispone di una terrazza con vista libera sul canale e un’altra di una terrazza con vista sulle montagne. Un bagno con doccia walk-in che integra i WC completa questa pianta.

All’esterno, gli spazi sono stati pensati per godere al massimo del clima mediterraneo: piscina accanto al canale, terrazza accogliente e solarium con viste spettacolari sui Pirenei. Un garage completa le dotazioni di questa proprietà. Interamente ristrutturata con materiali di qualità, la casa dispone di climatizzazione reversibile, buona coibentazione e finiture decorative moderne che apportano comfort ed eleganza.

Dotata di una licenza turistica in vigore, questa casa rappresenta un’occasione rara a Empuriabrava, combinando una posizione di pregio, dotazioni complete e uno stile di vita nautico.