Villa in vendita in Llevant, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa villa di nuova costruzione a Son Gual è un’alternativa rinfrescante alle promozioni più dense che si trovano vicino alla costa. Appena si entra, la prima cosa che si nota è la volumetria dello spazio. Soffitti alti e una distribuzione ben congegnata fanno sì che i 350 m2 di superficie interna si sentano anche più grandi di quanto suggeriscano le misure. È stata costruita puntando sulla luce e sulla fluidità, assicurando che ogni stanza si percepisca collegata, ma al tempo stesso privata.

L’area living principale è aperta e spaziosa, progettata per sfruttare al massimo le viste. Grandi vetrate incorniciano il paesaggio, assicurando che le visuali libere siano uno sfondo costante nella vita quotidiana. La cucina e la sala da pranzo sono integrate in questo spazio, rendendolo ideale per una famiglia che trascorre molto tempo insieme. Essendo una costruzione nuova, tutto è in condizioni perfette; i nuovi proprietari possono trasferirsi direttamente, senza i tipici ritardi o le sorprese di una ristrutturazione.

Un’ulteriore caratteristica pratica di rilievo è l’inclusione di un ascensore, che collega i diversi livelli, incluso l’ampio seminterrato. Il seminterrato, di per sé, offre un grande spazio extra per riporre, un home gym o una sala cinema, a seconda delle esigenze. I quattro dormitorios hanno tutti dimensioni generose, evitando il problema comune delle camere per gli ospiti piccole. Con tre bagni, il ritmo mattutino di una famiglia viene gestito facilmente.

La dimensione del lotto è di 2000 m2, sostanziale per questa parte dell’isola. Consente una reale sensazione di separazione dai vicini, offrendo il tipo di privacy che è sempre più difficile trovare. Il giardino è stato progettato per una manutenzione semplice, così si ottiene il vantaggio dello spazio verde senza doverlo curare ogni weekend. L’esposizione a sud garantisce che la casa sia inondata di luce naturale e rimanga calda durante i mesi invernali.

Vivere come un locale

Son Gual è una zona residenziale in forte crescita che sta ricevendo attualmente molti investimenti. Offre una sensazione più tranquilla e rurale rispetto ai vivaci centri turistici costieri, ma resta incredibilmente ben collegata. Per chi viaggia spesso, la vicinanza all’aeroporto è un vantaggio importante: si può essere in terminal in circa 15 minuti senza sentire la traiettoria dei voli dal giardino.

La zona è eccellente per lavoratori da remoto che hanno bisogno di spazio e tranquillità, ma vogliono restare vicini al capoluogo. Il centro di Palma è a soli 20 minuti in auto. Per le famiglie, scuole internazionali come Eurocampus e The Academy si trovano in un raggio di 15-20 minuti. Anche gli appassionati di sport sono ben serviti qui: il campo da golf di Son Gual si trova a pochi passi e la posizione centrale lo rende un’ottima base di partenza per itinerari ciclistici in tutta l’isola.

Le spiagge più vicine, come quelle di Ciutat de Jardí o Can Pastilla, sono a circa 15 minuti di auto. I mercati locali nelle vicine località di Algaida o Santa María offrono un assaggio della vera vita mallorchina, con prodotti freschi e artigianato locale disponibili ogni settimana. È una zona che offre la privacy di una grande tenuta, con l’infrastruttura di un sobborgo moderno.

Statistiche vitali

M2 interni: 350 m2

Dimensione del lotto: 2000 m2

Dimensione della terrazza: Grandi terrazze coperte e scoperte

Camere da letto: 4 Camere da letto

Bagni: 3 Bagni

Orientamento: Orientamento Sud

Anno di costruzione: Nuova costruzione (2026)

Distanze: 15 km dall’aeroporto di Palma, 18 km dal centro di Palma, 14 km dalla spiaggia più vicina, 2 km dal Golf Son Gual.

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i vantaggi principali di questa proprietà?

A1: È una costruzione nuova, quindi è pronta per essere abitata senza bisogno di lavori. Il lotto di 2000 m2 offre una privacy reale e l’esposizione a sud, combinata con le viste libere, crea un ambiente di vita molto luminoso e piacevole.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

A2: L’aeroporto di Palma è a 15 minuti e il centro di Palma a 20 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono a 15 minuti. Le scuole internazionali locali sono raggiungibili in 15-20 minuti. I trasporti pubblici sono limitati in questa zona residenziale, quindi l’auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani.

Q3: Quali bar e ristoranti locali sono nelle vicinanze?

A3: Il ristorante del club house del Son Gual Golf è eccellente per un pasto di alta qualità vicino a casa. Per opzioni più locali, le cantine tradizionali e i caffè ad Algaida, come Es Recó de Randa, sono raggiungibili in breve in auto.

Q5: Quali sono i vantaggi chiave di questa zona?

A5: Son Gual è una zona in crescita con un alto potenziale di investimento. Offre grandi lotti e un ambiente tranquillo, pur essendo una delle posizioni più comode dell’isola per l’accesso all’aeroporto e gli spostamenti verso Palma.