Villa in vendita in Llevant, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa villa di nuova costruzione a Son Gual è un’alternativa rinfrescante alle promozioni più dense che si trovano vicino alla costa. Appena si entra, la prima cosa che si nota è il volume degli spazi. Soffitti alti e una distribuzione ben pensata fanno sì che i 350 m2 di superficie interna si sentano ancora più grandi di quanto suggeriscano i dati. È stata realizzata puntando sulla luce e sulla fluidità, garantendo che ogni stanza sia collegata, ma allo stesso tempo privata.

La zona living principale è open space e ampia, progettata per sfruttare al massimo le viste. Grandi vetrate incorniciano il paesaggio, assicurando che i panorami aperti siano uno sfondo costante nella vita quotidiana. Cucina e sala da pranzo sono integrate in questo ambiente, rendendolo ideale per una famiglia che trascorre molto tempo insieme. Essendo una costruzione nuova, tutto è perfetto; i nuovi proprietari possono trasferirsi direttamente, senza i tipici ritardi o le sorprese di una ristrutturazione.

Un’importante caratteristica pratica è l’inclusione di un ascensore, che collega i diversi livelli, incluso il grande seminterrato. Il seminterrato, a sua volta, offre uno spazio extra molto significativo per lo stoccaggio, una palestra in casa o una sala cinema, in base alle vostre esigenze. Le quattro camere da letto sono tutte di dimensioni generose, evitando il problema comune delle stanze degli ospiti troppo piccole. Con tre bagni, il via vai mattutino di una famiglia si gestisce facilmente.

La superficie del terreno è di 2000 m2, sostanziale per questa parte dell’isola. Permette una reale sensazione di distanza dai vicini, offrendo il tipo di privacy che è sempre più difficile trovare. Il giardino è stato progettato per una manutenzione semplice, così si ottiene il vantaggio dello spazio verde senza doverlo curare tutti i weekend. L’esposizione a sud garantisce che la casa sia inondata di luce naturale e resti calda durante i mesi invernali.

Vivere come un locale

Son Gual è un’area residenziale emergente che attualmente sta ricevendo molti investimenti. Offre una sensazione più tranquilla e rurale rispetto ai vivaci centri turistici costieri, ma resta incredibilmente ben collegata. Per chi viaggia spesso, la vicinanza all’aeroporto è un vantaggio importante: si può essere in terminal in circa 15 minuti, senza sentire la traiettoria di volo dal giardino.

La zona è eccellente per lavoratori da remoto che necessitano di spazio e tranquillità, ma vogliono essere vicini alla capitale. Il centro di Palma dista solo 20 minuti in auto. Per le famiglie, scuole internazionali come Eurocampus e The Academy si trovano a un raggio di 15-20 minuti. Gli appassionati di sport sono ben posizionati anche qui: il campo da golf di Son Gual è a pochi passi e la posizione centrale lo rende un ottimo punto di partenza per itinerari ciclistici in tutta l’isola.

Le spiagge più vicine, come quelle di Ciutat de Jardín o Can Pastilla, sono a circa 15 minuti in auto. I mercati locali nelle vicine località di Algaida o Santa María offrono uno scorcio della vera vita mallorchina, con prodotti freschi e artigianato locale disponibili ogni settimana. È un’area che offre la privacy di una grande tenuta con l’infrastruttura di un sobborgo moderno.

Dati vitali

- M2 interni: 350 m2
- Dimensione del terreno: 2000 m2
- Dimensione della terrazza: grandi terrazze coperte e scoperte
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Orientamento: esposizione a sud
- Anno di costruzione: di nuova costruzione (2026)
- Distanze: 15 km dall’aeroporto di Palma, 18 km dal centro di Palma, 14 km dalla spiaggia più vicina, 2 km dal golf Son Gual.

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
A1: È una costruzione nuova, quindi è pronta per essere abitata senza la necessità di lavori. Il terreno di 2000 m2 offre una privacy reale e l’esposizione a sud, abbinata alle viste aperte, crea un ambiente di vita molto luminoso e piacevole.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
A2: L’aeroporto di Palma dista 15 minuti e il centro di Palma 20 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono a 15 minuti. Le scuole internazionali locali sono raggiungibili in 15-20 minuti. I trasporti pubblici sono limitati in questa zona residenziale, quindi l’auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani.

Q3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?
A3: Il ristorante della casa club del Son Gual Golf è eccellente per un pasto di alta qualità vicino a casa. Per opzioni più locali, le tradizionali cantine e i caffè di Algaida, come Es Recó de Randa, sono raggiungibili in breve auto.

Q5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
A5: Son Gual è un’area in crescita con un elevato potenziale di investimento. Offre grandi lotti e un’atmosfera tranquilla, essendo allo stesso tempo una delle posizioni più comode dell’isola per l’accesso all’aeroporto e per gli spostamenti verso Palma.