Villa in vendita in Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Portixol — Casa del 1900 da ristrutturare, con giardino, terrazza e vista sul mare

Occasione unica a Portixol, uno dei luoghi con maggiore richiesta e minore rotazione del prodotto a Palma: abitazione unifamiliare su due piani costruita nel 1900, con orientamento sud e vista sul mare. Si tratta di un bene pensato per investitori e profili con visione di riabilitazione, in una posizione insostituibile. Portixol è un quartiere consolidato, con offerta limitata e domanda stabile sia nazionale che internazionale, e questa scarsità strutturale è la principale difesa del valore nel lungo periodo.

L’abitazione dispone di due piani, due bagni, terrazza e giardino. Una distribuzione flessibile che consente di valutare diverse configurazioni del prodotto finale in base alla normativa municipale. Conserva elementi originali di grande valore, come la scala in marmo, che, trattati con criterio, apportano un carattere difficile da replicare in una nuova costruzione. Gli infissi esterni sono già stati rinnovati: finestre in PVC e doppi vetri installati, il che significa una voce in meno nel budget dei lavori e un punto di partenza migliore per la qualificazione energetica. A ciò si aggiungono la vista sul mare, l’orientamento sud e lo spazio esterno di proprietà.

La casa viene consegnata da ristrutturare, così l’acquirente definisce finiture, distribuzione e impianti da zero e adatta il risultato esattamente al profilo di domanda della zona, sia come residenza di qualità, seconda residenza internazionale o prodotto in affitto premium.