Finca/Casa di Campagna in vendita in Yecla, Murcia

Proprietà rurale altamente versatile, completa di approvvigionamento idrico indipendente. Dotata di strutture agricole esistenti e con un eccellente potenziale di sviluppo.

**Il casale – zona residenziale**
Il casale indipendente è suddiviso in due sezioni: agricola e residenziale. La parte residenziale è strutturalmente solida e pronta da abitare, e offre:
5 camere da letto, 2 soggiorni, ciascuno con camino, cucina a vista, 1 bagno, due ingressi indipendenti che permettono di suddividerla facilmente in due unità abitative separate, piscina.
Anche se alcuni interventi di ammodernamento potrebbero valorizzare gli interni, la casa presenta una struttura solida e una disposizione versatile.

All’esterno, una terrazza esposta a sud si affaccia su un contesto aperto e riservato, con una piccola piscina situata davanti alla casa.

**Zona agricola e fabbricati accessori**
Collegata alla casa principale si trova una pratica sezione agricola, che comprende:
3 garage, 2 stanze aggiuntive con camino, ampio spazio di deposito al piano superiore, 2 trattori e 1 rimorchio, un locale di deposito con zona barbecue, un bagno con accesso esterno indipendente.

**Caratteristica principale – approvvigionamento idrico privato e utenze**
Pozzo privato registrato con diritti di prelievo fino a 24,000 m³ all’anno o 90 m³ al giorno, accesso all’acqua per l’irrigazione dalla rete pubblica con diritti d’uso consolidati, grande serbatoio d’acqua da 330 m³ per lo stoccaggio, trasformabile eventualmente in un’imponente piscina privata. Elettricità dalla rete.

**Terreno e superficie**
Situato su un ampio terreno di 113,600 m², il fondo è pianeggiante e fertile, in gran parte già pronto per la coltivazione. Comprende anche un oliveto con circa 60 alberi adulti.

**Posizione e dintorni**
Situata in un tranquillo e tradizionale paesaggio rurale spagnolo, la proprietà offre pace e silenzio, aria fresca e nessun disturbo dovuto al traffico. Un centro abitato vicino, dotato di tutti i servizi essenziali, si trova a soli 12 minuti d’auto.

**Stile di vita e possibilità**
Questa proprietà è ideale per:
progetti agricoli o orticoli: vigneti, frutteti, coltivazione di ortaggi o allevamento di animali come cani, cavalli o capre
agriturismo o strutture ricettive rurali (licenza turistica non ancora ottenuta)
uno stile di vita autosufficiente o attento all’ambiente
uso abitativo per più famiglie o opportunità di locazione

Grazie agli spazi, alla riservatezza e alle infrastrutture esistenti, questa proprietà offre una rara opportunità per realizzare un progetto rurale sostenibile o semplicemente godersi una vita tranquilla a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i servizi.

**Informazioni sulla zona**
Yecla è un’affascinante e storica cittadina di circa 35,000 abitanti, situata nella regione di Murcia. È rinomata per i suoi vini premiati, i monumenti storici e la vivace cultura locale. I paesaggi naturali circostanti, con montagne suggestive, vigneti e mandorleti, offrono numerose opportunità per le attività all’aperto, mentre la città dispone di tutti i servizi necessari, tra cui ospedale, scuole, negozi, ristoranti e altri servizi. Grazie alla comunità locale accogliente, ai vivaci mercati, all’eccellente gastronomia e alla facilità di accesso alla natura, Yecla è la località ideale per chi desidera uno stile di vita spagnolo autentico, a circa un’ora dalla costa e dall’aeroporto di Alicante.