Villa in vendita in Arboleas, Almería

Con orgoglio esclusivo, presentiamo questa imponente villa indipendente su un solo piano, dotata di piscina privata, incredibili viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne circostanti, oltre a giardini paesaggistici maturi su un terreno di oltre 1600 m². Situata in un contesto estremamente tranquillo, ai margini della zona di Los Higuerales ad Arboleas, la proprietà offre completa pace e privacy. Nonostante la sensazione di isolamento, resta comunque comodamente posizionata a circa 15 minuti di auto dai servizi locali a Zurgena, Arboleas e Albox, con altre città importanti e servizi raggiungibili in breve tragitto in auto.

Una tranquilla strada asfaltata senza uscita conduce alla proprietà, dove due porte doppie si aprono su terreni immediatamente straordinari. I giardini sono stati progettati e mantenuti con meticolosa cura, a un livello eccezionale, con vialetti in ghiaia, un’ampia varietà di piante con fiori e arbusti maturi, e un vialetto d’accesso designato che attraversa lo spazio fino alla villa. Situata nella parte anteriore della casa per massimizzare le viste, la piscina privata ha una forma unica e dimensioni di circa 8 x 4 metri, circondata da un’ampia terrazza che si affaccia sui giardini e sulle montagne oltre. Il terreno si estende molto oltre la parte posteriore della villa, che è stata trasformata in un’oasi di alberi da frutto e piante in fiore, mantenuta in condizioni impeccabili.

Una terrazza coperta nella parte anteriore della villa si affaccia sulla piscina e funge da fantastica area living e pranzo all’aperto, oltre a condurre anche all’ingresso principale. Entrando, si è accolti da un soggiorno estremamente spazioso, con camino con inserto per bruciare legna e aria condizionata, oltre a porte doppie che si aprono sul giardino. Un arco aperto conduce a una sala da pranzo separata, un elemento insolito in ville di questa zona, abbastanza grande da ospitare un importante tavolo da pranzo. Questo si collega direttamente alla cucina indipendente, un grande ambiente con molteplici armadi e una varietà di elettrodomestici integrati, che beneficia inoltre di un pratico locale/lavanderia adiacente, che di fatto raddoppia la capacità di contenimento di tutta la cucina.

Dal lato opposto del soggiorno, un altro arco conduce a un corridoio che serve le camere. Le tre camere sono particolarmente ampie: anche la camera per gli ospiti più piccola dispone di ampio spazio e armadi a muro. La seconda camera per gli ospiti è sorprendentemente grande, anch’essa con armadi a muro, e entrambe condividono il bagno di famiglia completo di moderna cabina doccia. Infine, c’è la camera da letto matrimoniale, molto più grande del solito, con ampio spazio di archiviazione, armadi a muro, aria condizionata e bagno privato dotato di vasca.

L’intera villa beneficia di un sistema di riscaldamento centrale a gasolio con radiatori in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, i proprietari hanno indicato che la proprietà può essere venduta così com’è, con tutti gli arredi e gli accessori attuali inclusi previo accordo, rendendola un’eccezionale opportunità chiavi in mano.