Villa in vendita in Arboleas, Almería

Una villa eccezionalmente ben proposta e davvero bellissima, impeccabile, spaziosa, con 2/3 camere da letto e 2 bagni, con una 3ª camera da letto in una roulotte per 2 posti letto con cucina e bagno, parcheggiata nel giardino. La roulotte può essere rimossa se non serve, ma è completamente funzionante.

- Piscina privata e giardini colorati, facili da mantenere, con viste spettacolari.

- Venduta arredata.

La villa è ideale sia come residenza a tempo pieno sia come meravigliosa 2ª casa/casa per le vacanze.

Situata in giardini leggermente sopraelevati, ricchi di colore, ma comunque facili da mantenere, che offrono viste incredibili dall’alba al tramonto. La proprietà si trova a pochi passi da due rinomati ristoranti-bar e a circa 3 minuti di auto (25 minuti a piedi tramite piste pedonali/ciclabili appositamente realizzate) dal centro di Arboleas.

Ad Arboleas troverai un buon numero di bar, caffè, ristoranti, alcune piccole attività commerciali, banche, una palestra, parrucchieri, beauty nail, e altro ancora, tutti con persone che parlano inglese, oltre a un popolare mercato settimanale in strada. Le località/centri più grandi di mercato di Albox e Huércal-Overa, con servizi per la vita quotidiana, distano solo 10 e 15 minuti di auto. Le località e spiagge della costa di Almería, di Vera, Garrucha e Mojácar (con bellissime spiagge di sabbia, ottimi campi da golf e altro) sono facilmente raggiungibili in 25–30 minuti di auto. È inoltre disponibile un ottimo accesso autostradale sia per le città di Almería sia per Murcia, entrambe con aeroporti.

La villa si sviluppa su un unico livello ed è stata molto ben mantenuta. Beneficia del fatto di essere venduta completamente arredata, con unità di aria condizionata di qualità aggiunte di recente, zanzariere e ventilatori a soffitto in tutta la casa. Sebbene sia stata usata come casa per le vacanze solo negli ultimi anni, fin dal momento in cui varchi le porte ha una sensazione confortevole e “di casa”.

L’accesso con doppia porta conduce a una cucina/pranzo luminosa e moderna, appena ristrutturata, con elettrodomestici di qualità, numerose unità a pavimento e pensili, e splendide superfici in pietra “sile” (e bordi/copripianeria). Sul retro dell’accesso con doppia porta c’è un corridoio con, a sinistra, un ripostiglio/cabinetto per biancheria di dimensioni generose e, a destra, un bagno con doccia; in fondo al corridoio, una camera da letto matrimoniale sulla parte anteriore. Una porta a sinistra sul retro della cucina porta al soggiorno/sala da seduta della villa, spazioso e luminoso, che dispone di un camino a legna con ventilazione assistita e accesso doppio, offrendo viste fantastiche a un meraviglioso portico coperto sulla parte anteriore, con pavimento piastrellato, ventilatore a soffitto e viste spettacolari. Sul retro del soggiorno, una porta conduce alla camera da letto principale, molto spaziosa, con un grande bagno privato con doccia doppia, WC, lavabo e un mobile da bagno con piano in marmo, oltre a uno scaldasalviette.

I giardini sono presentati in modo bellissimo, leggermente sopraelevati, sapientemente divisi in sezioni, privati e offrono poco più di 600 m². Cancelli elettrici doppi conducono a un ampio vialetto in blocchi di sabbia/area parcheggio fuori strada. Attualmente ospita una roulotte utilizzabile a 1 posto letto con angolo cottura e bagno, che può essere rimossa se non desiderata, ma offre una comoda 3ª camera da letto e ulteriore spazio per i visitatori. Con la roulotte in posizione c’è comunque spazio sufficiente per parcheggiare il veicolo principale. Questa zona del giardino è schermata da muri per la privacy e cancelli bloccabili su entrambi i lati, il che significa che l’area principale del giardino/piscina è sicura e protetta per animali domestici e bambini piccoli.

La parte principale del giardino comprende aiuole piantumate, consolidate e facili da mantenere, con rose/arbusti davvero bellissimi e colorati, un’ampia terrazza pavimentata/solarium che incornicia la piscina privata 8 x 4 m e include un’area salotto e un utile capanno/ripostiglio con ampio spazio di stivaggio e il sistema della pompa/filtrazione della piscina. Sul retro e a destra della villa si trova una grande terrazza di servizio, un ulteriore ripostiglio di buone dimensioni e altre aiuole piantumate.

Si consiglia una visita per vedere la proprietà di persona.