Villa in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Casa Blanca" in vendita nello stile ibizenco combina la semplicità dell'architettura tradizionale dell'isola con finiture moderne e lineari, in uno dei contesti rurali più preservati di Ibiza. Situata nel cuore di un terreno di 18.155 m² a Benimussa, la proprietà offre intimità, luminosità e una connessione immediata con il paesaggio circostante.

Progettata come una finca contemporanea per una vita moderna, la casa è venduta completamente terminata e pronta per una prima occupazione, con la possibilità per l'acquirente di selezionare alcune finiture prima della conclusione del progetto. La casa è attualmente costruita circa all'80% e si prevede sarà completata entro la metà del 2026. Il giardino e l'arredamento non sono inclusi, permettendo al futuro proprietario di modellare l'estetica finale e l'atmosfera esterna secondo i propri gusti.

Con una casa principale, un annesso indipendente, una piscina e vasti terreni, è un'opportunità interessante per chiunque cerchi una casa nuova in campagna con la libertà di personalizzare i dettagli finali.

Accesso, ingresso e parcheggio

La proprietà è accessibile tramite un tranquillo sentiero rurale nella campagna di Benimussa, offrendo una piacevole sensazione di isolamento pur rimanendo comodamente collegata ai punti chiave dell'isola. La casa è situata al centro del terreno, rafforzando sia intimità che tranquillità. L'ingresso ha un carattere naturale e rustico in armonia con l'ambiente, e c'è ampio spazio all'interno del terreno per parcheggiare diversi veicoli.

Distribuzione

La proprietà dispone di una superficie costruita integrata di circa 228 m² ed è organizzata in una casa principale di 175 m², un annesso di 30 m² con una camera, e un seminterrato di 45 m² attualmente destinato a servire come locale tecnico. La casa principale è progettata attorno a un ampio spazio di vita aperto con angolo pranzo che si apre sulla terrazza, incorniciato da grandi aperture vetrate che scorrono nei muri per creare una connessione fluida tra interno ed esterno. La cucina è semi-aperta, mentre le camere comprendono due camere ospiti che condividono un bagno e una camera principale con bagno privato e cabina armadio. Uno spazio lavanderia completa la disposizione. L'annesso offre una camera aggiuntiva, ben adatta per ospiti o un uso indipendente flessibile. C'è anche un angolo lavanderia.

Esterno

All'esterno, la proprietà beneficia di un contesto rurale magnificamente aperto circondato da campagna, antichi muri di pietra e terreni coltivati. Una piscina di 8 x 4 metri costituisce il punto focale dell'esterno, completata da uno spazio barbecue e ampi spazi aperti che invitano il futuro proprietario a creare un concetto di giardino su misura in armonia con il paesaggio. Poiché la casa è venduta senza paesaggistica o arredamento, l'esterno rimane intenzionalmente aperto per una personalizzazione successiva.

Equipaggiamento tecnico

La proprietà beneficia dell'elettricità della rete così come di pannelli solari per la produzione di elettricità. L'acqua è attualmente fornita da un pozzo privato vicino. La proprietà dispone anche di diverse cisterne: una da 20.000 L, una da 30.000 L, oltre a una cisterna flessibile da 15.000 L (situata all'ingresso del terreno) destinata all'irrigazione del giardino. La casa è anche dotata di una fossa settica.

Posizione, viste e orientamento

Situata a Benimussa, in una parte particolarmente tranquilla e autentica dell'isola, la proprietà gode di una posizione centrale ma profondamente rurale circondata dalla natura. Il contesto è definito da muri di pietra tradizionali, terreni agricoli e una rara sensazione di quiete. Nonostante questa atmosfera pacifica, la città di Ibiza è accessibile in circa 15 minuti di auto, così come Santa Gertrudis, mentre il porto di San Antonio è a circa 10 minuti, il che è comodo per la navigazione estiva. La casa è orientata a sud, garantendo un soleggiamento durante tutto il giorno, e gode di viste aperte sulla campagna e sulle colline circostanti. La sua posizione orientata a sud e le sue viste aperte sui campi e le colline rafforzano ulteriormente la sensazione di calma e spazio.

Ideale per

"Casa Blanca" è ideale per gli acquirenti che apprezzano l'autenticità della campagna ibicenca ma desiderano il comfort e la chiarezza di una casa nuova. Attirerà particolarmente le famiglie che cercano un pied-à-terre estivo tranquillo o una residenza principale in una posizione centrale ma serena, così come coloro che apprezzano l'opportunità di personalizzare le finiture finali e creare una casa raffinata secondo la propria visione in uno dei contesti più naturali dell'isola.