Villa in vendita in Viñuela, Malaga

Esclusiva: Casa Río Bermuza - impressionante villa indipendente con viste panoramiche sulla montagna. All’interno, l’abitazione offre un alloggio ampio e versatile. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli, stufa a legna con forno integrato e ampio spazio di stivaggio. È inoltre presente una cucina funzionale con piani in granito e elettrodomestici inclusi, una camera da letto e un bagno con doccia a filo pavimento.

Al piano superiore si trovano due camere da letto aggiuntive, un altro bagno e un secondo grande soggiorno che potrebbe facilmente diventare una quarta camera da letto. Una delle camere ha accesso a una terrazza privata sopra il garage, mentre la suite principale dispone di armadi a muro, bagno en suite e accesso a un balcone con splendide viste panoramiche su montagne e giardini.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano finestre in PVC con doppio vetro, dettagli artigianali unici in tutta la proprietà e un sistema di pannelli solari da 5 kW recentemente installato con batterie, che migliora significativamente l’efficienza energetica e riduce i costi di manutenzione.

Situata su un terreno completamente giardinato di circa 1.300 m², la proprietà gode di un ottimo accesso tramite una strada asfaltata di recente costruzione, mantenendo al contempo un ambiente andaluso tranquillo e autentico. Si trova a pochi minuti da Viñuela e Canillas de Aceituno, offrendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.

I proprietari attuali hanno rinnovato completamente la villa durante gli ultimi sei anni, migliorando notevolmente sia l’estetica sia la funzionalità. La casa è costruita su roccia solida, un elemento chiave che garantisce stabilità a lungo termine, ed è accessibile tramite cancelli automatici di alta qualità, completati da mattoni a vista, pietra naturale, illuminazione esterna e un impressionante pino che dà carattere all’ingresso.

La proprietà include un garage ed è stata oggetto di numerosi miglioramenti come nuove grondaie, eleganti finiture in piastrelle, rivestimento in pietra e ringhiere aggiornate. Dispone inoltre di quattro portici coperti, che offrono ampie zone d’ombra ideali per godersi l’esterno durante tutto l’anno.

Lo spazio esterno è altrettanto impressionante, con diverse terrazze, un orto e un ricovero in legno. Inoltre, dispone di una cucina esterna coperta con lavello e barbecue, perfetta per intrattenersi. Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, ed è dotato di un moderno sistema di drenaggio progettato per convogliare l’acqua lontano dall’abitazione, evitando problemi di umidità.

Con vista sull’impressionante Monte Maroma e circondata da una vegetazione rigogliosa per tutto l’anno, questa proprietà è ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

Un’opportunità unica per acquistare una casa solida, spaziosa e finemente rinnovata in una delle zone più ricercate dell’Axarquía.