Finca/Casa di Campagna in vendita in Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Alcune proprietà si descrivono in base alle loro caratteristiche… e altre in base al modo in cui si vive. Questa tenuta, situata a pochi minuti da Vilanova i la Geltrú, rientra chiaramente nella seconda categoria: uno spazio in cui natura, privacy e comfort convivono in equilibrio.

Dall’accesso privato, un vialetto circondato da vegetazione conduce all’abitazione principale, regalando fin dal primo momento una sensazione di intimità e distacco, difficile da trovare così vicino alla città e al mare. Il terreno, di un ettaro, ospita vigneti di proprietà che conferiscono carattere e unicità alla tenuta, insieme ad ampie aree giardino, una piscina dalle dimensioni generose e diversi spazi di servizio come un capanno per il deposito e un allevamento di galline.

L’abitazione principale, con 428 m² coperti, si sviluppa in vari ambienti pensati per adattarsi a diverse forme di vita, unendo ampiezza, funzionalità e calore. Al piano terra, un accogliente ingresso dà accesso a un ampio soggiorno con camino a terra, ideale per i mesi più freschi, e a una grande sala da pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata, pensata come punto d’incontro della casa. In questo stesso piano troviamo due bagni completi e una camera doppia e una camera suite particolarmente pratica per persone con mobilità ridotta o come camera per ospiti.

Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il suo appartamento indipendente, che dispone di camera da letto, bagno e cucina propria, con accesso diretto dall’esterno, rendendolo uno spazio perfetto per ospiti, familiari o anche per un uso professionale. Da quest’area si accede anche a un seminterrato sotterraneo, ideale come cantina o spazio di deposito, sfruttando le sue condizioni naturali di conservazione.

Al piano superiore, la zona notte offre un’ampia suite principale con bagno privato e spogliatoio, progettata per godere della tranquillità e delle viste sull’ambiente naturale. Completa questo piano un’ulteriore camera doppia e una sala polivalente che può essere adattata come studio, zona lettura o ulteriore camera da letto. Da questo ambiente si accede a una grande terrazza con vista aperta, dove paesaggio e calma diventano protagonisti.

Vivere qui significa godere di uno stile di vita unico: la serenità del contesto rurale, l’ampiezza di una grande tenuta privata e, allo stesso tempo, la vicinanza a tutti i servizi, al centro di Vilanova i la Geltrú e alle sue spiagge. Una proprietà particolare, pensata per chi apprezza lo spazio, la privacy e il legame con la natura senza rinunciare al comfort. La tenuta si trova a circa 2 km da tutti i servizi, sia dalla stazione ferroviaria del hostital sia dal centro di Vilanova.

La proprietà si trova nell’area di Vilanova i la Geltrú, indicando la localizzazione in modo approssimativo. Dispone di una superficie costruita di 428 m² su un terreno di 10.000 m², con prezzo totale di vendita di 2.600.000€. L’abitazione dispone di certificato di efficienza energetica disponibile e della cedola di abitabilità in vigore.

La proprietà non ha la condizione di Gran Tenedor.