Ufficio in vendita in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia città, Valencia

Si propone un locale commerciale al piano seminterrato, situato in una delle zone di Valencia con il maggiore dinamismo imprenditoriale e potenziale di sviluppo.

L’immobile dispone di un accesso indipendente dalla strada ed è suddiviso in 10 uffici professionali, con superfici di circa 23–50 m².

Attualmente, tutti e 10 gli uffici sono affittati e generano un canone complessivo di 8.200 € mensili, pari a circa 98.400 € annui di reddito da locazione.

La configurazione dell’immobile e la sua posizione lo rendono particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di entrate ricorrenti fin da subito, in una zona consolidata e nelle vicinanze della Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Lo spazio è adatto a studi professionali, società di consulenza, startup, cliniche, aziende di servizi e diverse attività professionali.

Dati dell’investimento:

10 uffici attualmente affittati.
Canone mensile totale: 8.200 €
Reddito annuo: 98.400 €
Prezzo di vendita: 850.000 €
Rendimento lordo approssimativo: 11,57 % annuo

Un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile attualmente affittato al 100 %, con entrate ricorrenti e un rendimento lordo approssimativo dell’11,57 % annuo, in una posizione strategica accanto alla Ciudad de las Artes y las Ciencias di Valencia.