Ufficio in vendita in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia città, Valencia

Si propone in vendita un locale commerciale al piano seminterrato di 352 m², situato in una delle zone di Valencia con il maggiore dinamismo imprenditoriale e le migliori prospettive di sviluppo.

L’immobile dispone di un accesso indipendente dalla strada ed è suddiviso in 10 uffici professionali, con superfici comprese indicativamente tra 23 m² e 50 m².

Attualmente, tutti e 10 gli uffici sono locati e generano un canone complessivo di 8.900 € al mese, pari a circa 106.800 € annui di entrate da locazione.

La configurazione dell’immobile e la sua posizione lo rendono particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di entrate ricorrenti fin da subito, in una zona consolidata e vicina alla Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Gli spazi sono adatti a studi professionali, società di consulenza, startup, cliniche, aziende di servizi e diverse attività professionali.

Dati dell’investimento:

10 uffici attualmente locati.
Canone mensile complessivo: 8.900 €
Entrate annue: 106.800 €
Prezzo di vendita: 850.000 €
Rendimento lordo annuo indicativo: 12,56 %

Un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile attualmente locato al 100%, con entrate ricorrenti e un rendimento lordo annuo indicativo del 12,56%, in una posizione strategica accanto alla Ciudad de las Artes y las Ciencias di Valencia.