Casa in vendita in Rociana del Condado, Huelva

Casa signorile con cortili, terrazza e due piani in calle San Joaquín - Rociana del Condado (Huelva)

Nel pieno centro di Rociana del Condado, si presenta questa abitazione ipotecabile, solida e ricca di fascino, con una costruzione tradizionale in travi e volte, materiali pregiati e una distribuzione funzionale che unisce comfort, luce naturale e il carattere andaluso più autentico.

Con 180 m² costruiti su un terreno di 238 m², l’abitazione si sviluppa su due piani abitabili più terrazza, con cortili, locale lavanderia, aree con luce naturale e ampi ambienti collegati tra loro.

Piano terra

Appena oltrepassata la porta principale, la casa ci accoglie con un ingresso luminoso ed elegante, rivestito con zoccolature in ceramica sevillana e pavimenti a scacchiera beige e terracotta, che riflettono lo stile tradizionale dell’abitazione.

Sul lato destro del corridoio si trova la zona notte, composta da tre camere da letto con buona ventilazione e un bagno completo con vasca, rivestito in toni caldi e perfettamente conservato.

Proseguendo, protagonista è una bellissima scala in ferro battuto con corrimano in legno, bagnata da una luce zenitale naturale che scende dalla finestra superiore, illuminando in modo uniforme il cuore della casa.

Quella luce zenitale dona una sensazione di ampiezza, valorizza i materiali pregiati e accompagna il percorso quotidiano dal piano terra al piano superiore.

Il soggiorno principale è ampio e confortevole, dominato da un caminetto decorativo, modanature e vetrate che si aprono sul cortile interno, l’anima dell’abitazione.

Il cortile andaluso, decorato con ceramiche smaltate, grate in ferro battuto e fioriere, crea un ambiente intimo e allegro, fungendo da punto per la ventilazione naturale e da collegamento tra le diverse aree.

Il soggiorno comunica con una cucina indipendente, completamente arredata in legno massello di rovere e con piano di lavoro in granito naturale.

Dalla cucina si accede a un cortile secondario, dove si trova una scala a chiocciola metallica che collega direttamente al piano alto.

Anche dal soggiorno si accede a un secondo bagno completo con doccia e a un locale lavanderia, che dispone inoltre di una porta di servizio verso il cortile esterno, collegando così tutte le aree di servizio del piano terra.

Piano alto

Si accede sia dalla scala interna in ferro battuto sia dalla scala esterna a chiocciola.

In questo livello si trova un’ampia sala open space, spaziosa, luminosa e con grande altezza, perfetta da destinare a zona svago, studio o persino una seconda abitazione.

A questo ambiente si aggiunge una camera indipendente con balcone sulla facciata, ideale come camera di appoggio o ufficio.

Dal piano alto si accede a una terrazza con struttura (cercha) metallica e copertura leggera, che offre protezione e funzionalità durante tutto l’anno.

Questa struttura consente di stendere i panni in modo comodo e protetto dalla pioggia, e allo stesso tempo godersi i tramonti in inverno, quando la luce calda del pomeriggio illumina tutto il contesto del paese.

Uno spazio ampio, versatile e con vista libera, che unisce utilità e benessere in un’unica area esterna.

Dettagli in evidenza

Abitazione ipotecabile, con struttura solida in travi e volte.

Scala centrale con illuminazione zenitale naturale.

Cortili interni e terrazze che favoriscono luce e ventilazione incrociata.

Cercha metallica in terrazza, funzionale per stendere e godersi il sole d’inverno.

Piastrellatura andalusa tradizionale e pavimenti in scacchiera.

Carpenteria interna in legno massello.

Aria condizionata nelle stanze principali.

Ampia terrazza con vista libera.

Posizione

Situata in una delle strade più tranquille e centrali di Rociana del Condado, a pochi metri da tutti i servizi: negozi, scuole, centro sanitario e zona storica.