Appartamento in vendita in Balanegra, Almería

Non cerchi una promessa per il futuro: investa in un immobile che genera entrate stabili e dimostrabili già da oggi. Questo edificio è un gioiello sulla costa del Poniente Almeriense, garantendo un’elevata redditività e una gestione del rischio mitigato.

Redditività comprovata: Edificio attualmente in regime di affitto/sfruttamento.

Margine lordo annuo del 10%: Un dato eccezionale che posiziona questo investimento ben oltre la media del mercato, assicurando un rapido ritorno del capitale.

18 unità produttive: La diversità degli inquilini nelle 18 abitazioni riduce il rischio di vacanza e stabilizza il flusso di cassa.

Scheda tecnica dell’immobile
Questo edificio residenziale è progettato in modo strategico per soddisfare l’alta domanda di abitazioni di qualità nella zona:

Tipologia: Edificio plurifamiliare con 18 unità abitative indipendenti.

Distribuzione: Ognuna delle 18 unità è un ampio appartamento con 3 camere da letto – la tipologia più richiesta da famiglie e residenti di lunga durata.

Posizione: Strategico a Balanegra, una località costiera in espansione, a pochi metri dalla spiaggia.

Potenziale: “Possibilità di rivalutazione tramite ristrutturazione delle aree comuni e aggiornamento delle unità.”

Situato a un passo dalla Playa de Balanegra, Bandera Azul, il comune unisce la vita tranquilla davanti al Mar Mediterraneo con un’eccellente infrastruttura e un’economia locale solida. L’ambiente garantisce una domanda costante di affitti, sia per i residenti permanenti sia per la stagione estiva.

Questa opportunità ad alta redditività è offerta a investitori qualificati.

Richieda l’intero dossier finanziario, il dettaglio dei contratti di locazione e le informazioni sulla proprietà. Lasci che i numeri dimostrino il valore di questo investimento.

Il prezzo non include l’ITP (3,5%, 6% o 7%) né altre spese associate alla compravendita, come la parcella notarile e l’iscrizione al registro, che restano a carico dell’acquirente.