Hotel in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Il complesso alberghiero è un resort a 5 stelle situato a Marbella, in uno degli ambiti più privilegiati della Costa del Sol. La sua posizione strategica consente un accesso rapido ai principali punti di interesse, trovandosi a soli 10 minuti da Puerto Banús e a 15 minuti dal centro di Marbella.

Il resort integra un campo da golf di alto livello composto da 27 buche, distribuite in tre percorsi da 9 buche ciascuno.

L’immobile alberghiero è stato costruito nel 2000 su un lotto di 11.245 m², con un edificabilità totale di 12.369 m², completamente sviluppata. È stato oggetto di una riforma integrale e di un riposizionamento, conclusi nel luglio 2016, che ne garantiscono l’ottimo stato attuale senza la necessità di ulteriori investimenti.

Attualmente, il complesso opera a pieno regime per tutto l’anno ed è locato a lungo termine a una catena alberghiera, il che apporta stabilità e solidità operativa.

Posizione - Marbella
Marbella è una delle destinazioni turistiche più esclusive e richieste d’Europa, con riconoscimento internazionale e forte attrattiva per un profilo di clientela ad alto potere d’acquisto.
L’immobile si trova in un’area consolidata, caratterizzata dal suo contesto naturale e dalla privacy. L’ambiente unisce viste sul Mar Mediterraneo a paesaggi montani e campi da golf, circondato da ville di alto standing.

Servizi:
Camere
L’hotel dispone di un totale di 172 camere e suite, distribuite come segue: 114 camere doppie standard, 52 suite, 3 junior suite, 2 executive suite e 1 suite presidenziale. Tutte le camere dispongono di terrazza privata. La suite presidenziale si distingue per la sua ampia terrazza di circa 15 m², che include una piscina privata.

Ristorazione
Il complesso offre un’ampia offerta gastronomica: ristorante con cucina mediterranea con fusione internazionale, basata su prodotti freschi e di prossimità; bar con ambientazione araba contemporanea e terrazza panoramica; ristorante & bar con cucina mediterranea in formato informale tipo snack bar e caffetteria; pool bar accanto alla piscina, con bevande, snack e cocktail; e ristorante nel campo da golf con viste privilegiate.

Recreation & Fitness
Il resort dispone di strutture complete per il tempo libero e il benessere: piscina esterna di grandi dimensioni con aree differenziate e zona relax; palestra completamente attrezzata; kids club con attività per bambini supervisionate; spa & wellness di 1.500 m² con strutture di alto livello e terrazza esterna; e ampie aree verdi paesaggistiche e spazi esterni.

Golf
Il campo da golf è uno dei più rinomati della regione. Il suo design consente molteplici combinazioni di gioco, adattandosi a tutti i livelli. Il suo prestigio internazionale è stato rafforzato accogliendo tornei del circuito europeo, posizionandosi tra i campi più apprezzati del sud della Spagna.

Riepilogo:
Immobilie completamente ristrutturato nel 2016.
Operazione stabilizzata con sfruttamento a pieno regime.
Contratto di locazione a lungo termine con un operatore mondiale.
Non è prevista la disdetta del contratto a causa dei costi associati e della solidità dell’operatore.
Redditività interessante con entrate ricorrenti garantite.

Prezzo: 125.000.000 € + 2 % commissioni