Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Questa esclusiva proprietà, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Bescomtat de Cabanyas, offre una combinazione perfetta di ampiezza, privacy e comfort. L’abitazione dispone di 400 m² costruiti su un solo piano e sorge su due ampi lotti che sommano un totale di 1.915 m², garantendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Al suo interno comprende un luminoso soggiorno-pranzo con camino, una cucina indipendente completamente attrezzata e 5 camere da letto, di cui 4 con bagno en suite. La camera da letto principale, ubicata in una torre, si distingue per la sua terrazza privata con viste panoramiche. Inoltre, la proprietà include 3 ulteriori bagni completi e riscaldamento centralizzato a gasolio. All’esterno, l’immobile offre un giardino curato con sistema di irrigazione automatico, un’area barbecue e un accogliente portico accanto alla piscina di 3x7 metri. Dispone anche di casa del custode, lavanderia, garage chiuso con capacità per 3 veicoli e spazio esterno per altri 3 auto. L’abitazione è dotata di serramenti in PVC con doppi vetri Climalit, inferriate di sicurezza e un pozzo proprio con due serbatoi, il che consente di rinunciare al consumo di acqua di rete.

Situata in una zona residenziale di alto livello con ottimi collegamenti, si trova a pochi minuti da scuole, supermercati, ristoranti e centri commerciali. Si tratta di un’opportunità unica per chi cerca una casa di alto livello in un contesto privilegiato, ideale per godere del massimo comfort e della qualità della vita.

Stato dell’immobile: buono. Superficie utile: 190 m². Superficie costruita: 311 m². Anno di costruzione: 1983. Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: D-151 kWh/m² anno. Emissioni: D-31 kg CO2/m² anno. Registro Numero 47PS73PVN. Cédula de Habitabilidad: CHG01388018001. Situato in zona tensionata.