Finca/Casa di Campagna in vendita in Argamasilla de Alba, Ciudad Real

Esclusiva tenuta di lusso di 690 ettari con riserva di caccia e casale signorile

Presentiamo una straordinaria tenuta rustica cinegetica di lusso di 690 ettari, una proprietà unica per chi cerca privacy, natura, rappresentatività e un ambiente incomparabile per il tempo libero privato o per lo sviluppo di attività venatorie.

Situata in una zona di grande valore paesaggistico, questa tenuta unisce l’essenza della tradizione manchega al comfort e all’eleganza di una grande residenza ristrutturata, pensata per godersi la vita in campagna con tutte le comodità.

L’abitazione principale, in stile mediterraneo e con un’architettura armoniosa, si distingue per i tetti in tegola araba e per una distribuzione che fonde perfettamente tradizione e raffinatezza. Con circa 2.000 m² di superficie costruita e organizzata su due livelli, la casa è stata completamente ristrutturata e offre una composizione eccezionale. Al primo piano si trovano 7 ampie camere da letto, tutte con bagno en suite. Al piano terra dispone di 8 camere da letto e 8 bagni, oltre a 2 grandi saloni, 2 camere di servizio con 2 bagni e un’area di servizio indipendente con soggiorno e sala da pranzo di dimensioni medie. La proprietà è completata da una piscina, da un’area barbecue ideale per riunioni all’aperto e da una casa per il personale di guardia con 4 camere da letto, 3 bagni, due dei quali en suite, 2 saloni medi, sala da pranzo e cucina. La cucina e l’arredo non sono inclusi nel prezzo, anche se sono negoziabili.

Uno dei grandi punti di forza di questa residenza è il suo elegante patio interno porticato, dominato da una fontana centrale e circondato da aree verdi curate con precisione, che richiamano il carattere signorile delle grandi tenute storiche. Questo spazio diventa il vero cuore dell’abitazione, apportando luminosità, freschezza e un’atmosfera serena e raffinata. Ad arricchirlo ci sono anche le impressionanti viste panoramiche aperte che offre la tenuta, soprattutto al tramonto, quando il paesaggio manchego rivela tutta la sua bellezza e trasforma ogni ambiente in un autentico belvedere privilegiato sulla natura.

Anche la posizione è uno dei suoi grandi valori. La tenuta si trova nel cuore del Campo de Montiel, tra Ruidera e Argamasilla de Alba, in un’area di grande fascino naturale e paesaggistico, molto vicina al Parque Natural de las Lagunas de Ruidera. Il contesto è dominato dalla dehesa manchega, con leggere ondulazioni, grandi estensioni di terreno, orizzonti aperti e una sensazione di assoluta intimità. Si tratta di una localizzazione ideale per chi desidera staccare dalla routine, godersi il silenzio e vivere immerso nella natura senza rinunciare al prestigio di una proprietà unica. Inoltre, la vicinanza a uno degli spazi naturali più emblematici di Castilla-La Mancha conferisce un valore aggiunto sia da un punto di vista ricreativo sia da quello patrimoniale.

Dal punto di vista venatorio, la tenuta offre un enorme potenziale. La vegetazione autoctona, dominata da querce da sughero e macchia mediterranea, crea un habitat ideale per specie di grande interesse cinegetico. Si distingue la presenza di selvaggina di grossa taglia, come cinghiale e cervo, oltre a un’abbondante selvaggina di piccola taglia, in particolare pernice rossa e coniglio, favorita dalle eccellenti condizioni naturali del terreno e dalla vicinanza a punti d’acqua. Tutto ciò rende questa proprietà una tenuta venatoria di prim’ordine, perfetta per un esercizio ordinato e sostenibile o per il godimento privato di una grande tenuta in alcuni dei luoghi più apprezzati della regione.

Una proprietà esclusiva, difficile da trovare per dimensioni, qualità costruttiva, contesto e possibilità, pensata per chi valorizza l’autenticità, la natura e il privilegio di possedere una grande tenuta dal carattere unico.