Villa in vendita in Calvià Pueblo, Calvià, Maiorca

Arrivando ai cancelli di questa proprietà a Son Pieras, la prima cosa che colpisce è la grandezza dell’ingresso. Ha una presenza simile a quella di un agroturismo, con un lungo viale d’accesso che colloca la casa piuttosto lontana dalla strada. Questa non è la classica tenuta di campagna standard; l’arrivo si sente più come entrare in un boutique hotel.

La casa è stata costruita nel 1980 e si è mantenuta con un’attenzione alla solidità tecnica, includendo un sistema di riscaldamento centrale a gasolio, aria condizionata e impianti recentemente rivisti integralmente. Si trova su un terreno principale di 2.628 metri quadrati, ma il valore reale qui è l’inclusione del terreno adiacente. Questa seconda particella aggiunge 4.862 metri quadrati alla sua proprietà, portando la superficie totale del terreno a 7.490 metri quadrati. Avere quel terreno extra accanto è un vantaggio enorme: garantisce in modo efficace che la sua pace e tranquillità non verranno disturbate da futuri vicini.

All’interno, la disposizione è pratica per una famiglia. Il piano terra è dedicato alle aree living e comprende un bagno di cortesia. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto. Tre di esse hanno i propri bagni en suite. Attualmente, una di queste camere viene utilizzata come ufficio in casa, il che ha senso vista la tranquillità della posizione. Le viste dal piano superiore sono ampie, con scorci sul paese di Calvià e attraverso la valle verso Son Font.

Lo spazio esterno è dove la proprietà brilla davvero. I giardini sono maturi e curati, ricchi di piante e fiori mediterranei locali. Ci sono molteplici terrazze che circondano la casa, ognuna delle quali offre una prospettiva diversa sulle montagne e sulla campagna circostante. Nella parte posteriore, c’è una grande area pianeggiante attualmente non utilizzata. È il luogo perfetto affinché qualcuno possa installare un’adeguata pista sportiva oppure un’ampia zona giochi per i bambini.

La proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda l’acqua, grazie al proprio pozzo. È totalmente chiusa e recintata, offrendo un livello di privacy che è sempre più difficile trovare così vicino a un paese. Si trova in una posizione in cui sente soltanto gli uccelli e il vento tra gli alberi, eppure può essere nel centro del paese di Calvià in circa due minuti.

Vivere come un locale

Vivere nel paese di Calvià offre un’esperienza molto diversa rispetto ai centri turistici costieri. È un paese di importanza storica con una comunità attiva tutto l’anno. I punti centrali sono le scuole primarie locali e l’impressionante chiesa. Per la vita quotidiana, il paese offre una solida selezione di bar e ristoranti che restano aperti per tutta l’inverno.

Per lo sport, si trova proprio accanto a un club di paddle locale e la zona è un punto di partenza ideale per alcune delle migliori rotte ciclistiche dell’isola. Se ha figli che frequentano scuole internazionali, la maggior parte dei principali campus nel sud-ovest si trovano a 15-20 minuti in auto.

La connettività è uno dei punti di forza qui. Pur sentendosi completamente scollegati dallo stress della vita di tutti i giorni, si è a soli circa 5 minuti dalla principale autostrada. Questo significa che può raggiungere il centro di Palma o l’aeroporto in meno di mezz’ora senza mai avere la sensazione di vivere vicino a una strada trafficata.

Statistiche essenziali

Interni: 362 m2

Dimensione del terreno: 7.490 m2 (totale combinato delle particelle di 2.628 m2 e 4.862 m2)

Dimensione della terrazza: Terrazze multiple su diversi livelli

Camere da letto / Bagni: 4 Camere da letto / 3 Bagni en suite più bagno di cortesia

Orientamento: Diverse prospettive da molteplici terrazze

Anno di costruzione: 1980

Dati dell’area: Situata a Son Pieras, Calvià. A 2 minuti dal paese di Calvià, a 5 minuti dall’autostrada Ma-1.

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

Il vantaggio principale è l’assoluta tranquillità e privacy garantite dalla doppia particella, che somma quasi 7.500 metri quadrati. Dispone di un ingresso in stile resort, del proprio pozzo d’acqua e di una distribuzione che include tre camere da letto en suite.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

L’aeroporto di Palma si trova a circa 25 minuti in auto. Il centro di Palma è a circa 20 minuti. Le spiagge più vicine a Palmanova o Santa Ponsa distano circa 10-12 minuti. I servizi del paese locale sono a soli 2 minuti in auto.

Q3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

Nel paese di Calvià, ha opzioni affidabili come Bar Sa Societat e Restaurante San Miro.

Q5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

Calvià offre un’atmosfera da paese tradizionale con infrastrutture moderne. Propone uno stile di vita rurale e tranquillo che resta eccezionalmente ben collegato con il resto dell’isola e con l’aeroporto.