Finca/Casa di Campagna in vendita in Pilas, Siviglia

Spettacolare tenuta rustica di 39.764 m² con abitazione, piscina, 3 pozzi, 2 dei quali regolarizzati e 500 olivi a Pilas (Siviglia).

Cerchi una tenuta dove goderti la natura, vivere in tranquillità o sviluppare un progetto agricolo o di turismo rurale? Questo magnifico immobile riunisce tutto ciò che serve.

Situata nel termine comunale di Pilas (Siviglia), questa tenuta di 39.764 m², distribuita in quattro parcelle con riferimenti catastali indipendenti, offre un perfetto equilibrio tra abitazione, attività agricola e area ricreativa.

Abitazione principale

L’abitazione dispone di 154 m² coperti, distribuiti su due piani.

Al piano terra troviamo:
- Ampio soggiorno con camino.
- Grandi vetrate ad arco, completamente vetrate, che garantiscono un’eccezionale luminosità e accesso diretto all’esterno.
- Spazioso ingresso che può essere utilizzato come secondo soggiorno o sala da pranzo.
- Cucina indipendente di grandi dimensioni con accesso al patio posteriore.
- Due ampie camere doppie.
- Bagno completo con piatto doccia.

Il piano superiore ha la distribuzione già realizzata ed è pronto per essere completato secondo i gusti del nuovo proprietario. È previsto per ospitare un appartamento indipendente con soggiorno, camera e bagno.

Seconda costruzione

Accanto all’area piscina si trova un edificio indipendente, open space, con bagno completo, ideale come casa per gli ospiti, sala per celebrazioni, studio o spazio ricreativo.

Zona esterna

Uno dei grandi punti di forza della tenuta è la sua magnifica area ricreativa, dove troviamo:
- Piscina di 7 x 6 metri, rivestita in gresite.
- Ampia area coperta, perfetta per riunioni familiari e con amici.
- Spazio ideale per installare una grande griglia/barbecue e godersi l’ambiente durante tutto l’anno.

Terreno e attività agricola

La tenuta dispone di:
- Circa 500 olivi, tra olivi giovani con irrigazione a goccia e olivi manzanillo in asciutto.
- Alberi da frutto, come cotogno, melo, azofaifo e vari fichi.
- Terreno di calma.
- Antica area destinata a stalle con copertura, per molteplici utilizzi.
- Un piccolo ruscello che attraversa una delle parcelle, donando un fascino particolare al contesto.

Tre pozzi, 2 dei quali regolarizzati

La proprietà dispone di tre pozzi, 2 dei quali regolarizzati, una caratteristica di grande valore:
- Primo pozzo di 20 metri di profondità, con 17 metri di acqua e 1,5 metri di diametro, destinato all’irrigazione degli olivi.
- Secondo pozzo situato accanto alla piscina.
- Terzo pozzo in un’altra delle parcelle, attualmente non utilizzato.

Caratteristiche principali

- 39.764 m² di terreno.
- Quattro parcelle con riferimenti catastali indipendenti.
- Abitazione principale di 154 m².
- Seconda costruzione indipendente.
- Piscina di 7 x 6 metri.
- Due pozzi regolarizzati e un terzo.
- Fornitura elettrica.
- Sistema di irrigazione a goccia.
- Circa 500 olivi.
- Vari alberi da frutto.
- Copertura multiuso.
- Ambiente naturale e tranquillo.
- Ottimo accesso.

Una tenuta dalle enormi possibilità: residenza abituale, seconda casa, attività agricola, tenuta ricreativa, progetto equestre, alloggio rurale o investimento patrimoniale.

Se cerchi spazio, natura, privacy e una proprietà con un enorme potenziale, questa tenuta merita una visita.