Area Edificabile in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Situata in una posizione privilegiata vicino a Moraira, una delle destinazioni più desiderabili della Costa Blanca, Casa Llúcia rappresenta un’occasione fuori mercato davvero rara che unisce dimensioni, patrimonio e un potenziale di sviluppo eccezionale. A soli 3–3,5 km dalla costa mediterranea, questa notevole proprietà si estende su circa 190.000 m², offrendo un senso straordinario di spazio, privacy e bellezza naturale, restando al contempo vicina a tutte le comodità.
Ricca di storia, la proprietà è stata tradizionalmente dedicata alla coltivazione di uve muscatel, profondamente radicate nel patrimonio agricolo della regione. Oggi il paesaggio è definito da vigneti aperti e boschi di pini maturi, creando un ambiente mediterraneo sereno e autentico. Nel suo cuore si trova una tenuta tradizionale costruita con pietra tosca, accanto ai resti di un storico riurau, offrendo un carattere architettonico unico e l’opportunità di restaurare e integrare questi elementi in un progetto moderno e raffinato.
Ciò che distingue davvero Casa Llúcia è la sua rara dimensione e versatilità. Essendo una delle poche tenute di questa scala nella zona, offre una tela bianca per progetti visionari. Le attuali normative per terreni rustici prevedono un indice di edificabilità del 2%, corrispondente a circa 3.800 m² di costruzione totale. Questo rende possibile lo sviluppo di 10–12 eleganti ville rustiche, oppure, in alternativa, la creazione di una tenuta privata, un ritiro boutique o un progetto di stile di vita sostenibile, tutti pensati in armonia con la natura circostante (soggetto ad approvazione urbanistica).
Nonostante l’atmosfera tranquilla e appartata, la proprietà gode di un’ottima vicinanza alle spiagge di Moraira, al suo porto turistico, a ristoranti di alta cucina e ai servizi, raggiungendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.
Proposta come un’opportunità unica per creare una proprietà iconica in una delle posizioni più ricercate della Costa Blanca — un vero lascito mediterraneo con potenziale illimitato.