Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Una casa a Valldoreix, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e con impressionanti viste sul paesaggio naturale.

L’abitazione si sviluppa su cinque piani collegati da un ascensore idraulico, risultando molto comoda e accessibile.

La proprietà sorge su un terreno di 1.051 m², valorizzato con cura. La casa dispone di 494 m² costruiti e 381,42 m² utili.

A livello stradale troviamo una piacevole terrazza che ci accoglie e ci dà accesso all’interno. Al piano principale, un pratico corridoio smista verso i diversi ambienti. A destra si trovano una camera singola, una doppia e la principale. A sinistra troviamo invece la cucina, un bagno completo e un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a un’eccezionale terrazza di circa 60 m², perfetta come sala da pranzo estiva, da cui godere delle viste panoramiche sul bosco.

Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore, che ospita due camere doppie, un bagno completo, un’area lavanderia e un’altra terrazza ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Al piano -1 si trova un impressionante appartamento indipendente di circa 120 m², completamente ristrutturato. Offre tre camere da letto, incluse una con bagno e spogliatoio, un ulteriore bagno e una spettacolare cucina a vista americana con isola, aperta sul soggiorno-pranzo con affaccio. Attualmente, questo spazio è affittato, quindi offre un grande potenziale di redditività.

Il piano -2 ospita un ampio garage per due auto e una sala polivalente, attualmente pensata come zona relax, con bar e divani in stile chill-out.

Infine, al piano -3 troviamo l’area esterna con una grande piscina con solarium, un portico con cucina e sala da pranzo estiva, barbecue e un bagno di servizio. Davanti a quest’area, alcuni gradini scendono verso la zona verde del giardino, ideale per coltivare un orto, oppure da destinare a uno spazio giochi o persino a un piccolo campo sportivo.

Inoltre, dispone di 21 pannelli solari, che garantiscono un basso consumo energetico e uno stile di vita più sostenibile.

Una casa unica per spazio, comfort e viste, perfetta da vivere in famiglia. Richiede una riforma o un aggiornamento.

Valutazione energetica: D 115 kWh/m²/anno e D 23 kg CO₂/m²/anno. Riferimento della cedola di abitabilità: CHB0000031xxxx.

Il prezzo di vendita è di 1.035.000 €.

Condizione del trasmettente: non grande detentore.