750.000 €
Commerciale in vendita in Ponferrada, León
- 236 m2
Descrizione
Hai il tuo business è diventato troppo piccolo o cerchi la sede definitiva? Non è solo un locale di 236 m²: è l’opportunità di affermare il tuo brand nel cuore commerciale di Ponferrada, con una caratteristica quasi impossibile da trovare nel centro: la capacità di espansione.
I tre pilastri del tuo prossimo successo:
Posizione magnetica: situato al piano terra con accesso diretto dalla strada. Sarai nel cuore dell’edificio e della città, dove il flusso di clienti è costante e naturale.
Magazzino ad alte prestazioni: dimentica l’idea di affittare capannoni esterni. La sua ampia area di stock consente una logistica integrata, ideale per e-commerce, retail ad alto volume o archivi fisici di grande capacità.
Scalabilità senza limiti: questo locale è un organismo vivo. La sua architettura permette di ampliarsi, garantendo che il tuo investimento sia protetto: se il tuo business cresce, cresce anche il tuo locale.
Scheda tecnica per decisioni rapide
Superficie 236 m² utili (ampliabili)
Distribuzione 3 ambienti open space + magazzino + bagno
Accesso dal livello strada (senza barriere architettoniche)
Plus unico: possibilità tecnica di ampliamento
Ubicazione: zona strategica / asse commerciale Ponferrada
Ideale per progetti di grande portata:
Cliniche e salute: spazio sufficiente per più studi e area reception.
Retail specializzato: supermercati urbani o flagships di moda.
Centri fitness: area aperta e soffitti con grande potenziale.
Hub professionale: lo studio o la sede corporate più rappresentativa della zona.
Non è per tutti
Questo locale è per chi comprende che la posizione non è una spesa, è un investimento. In un mercato in cui lo spazio nel centro è limitato, avere 236 m² ampliabili significa avere il controllo del mercato.
Caratteristiche
- Commerciale
- Costruzione: 236 m2
- Anno Costruito: 1998
- Valutazione di efficienza energetica: In corso