Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Inserita in un ampio terreno di quasi 6000m², questa eccezionale villa con 4 camere da letto offre un’opportunità rara per godere di completa privacy, accesso agevole e spettacolari viste panoramiche sulle circostanti sierras.

Situata nella tranquilla zona di La Muleria, Cuevas del Almanzora, la proprietà dista appena 6 minuti in auto da Villaricos, 7 minuti da Palomares e solo 10 minuti da Cuevas del Almanzora. Una vasta scelta di spiagge è raggiungibile in 10–15 minuti, con San Juan de los Terreros a soli 15 minuti; un equilibrio perfetto tra vita di campagna tranquilla e ottimi collegamenti con la costa e i servizi locali.

La villa, costruita tradizionalmente e con circa 199m² di superficie abitabile, si raggiunge tramite un ingresso privato e una strada che conducono a un’ampia area parcheggio con spazio per più veicoli, garantendo un contesto altamente riservato e sicuro.

All’interno, un ampio e accogliente soggiorno, incentrato su un affascinante caminetto a legna, si apre direttamente su una grande terrazza coperta; ideale per rilassarsi o intrattenersi, ammirando il panorama.

La cucina completamente attrezzata è sia sorprendente che estremamente funzionale, progettata pensando alla praticità e all’intrattenimento. La cucina dispone di piani di lavoro in granito, un grande’isola centrale con un ulteriore lavello, un bancone per la colazione e una zona pranzo dedicata. Gli elettrodomestici di alta qualità includono due grandi frigoriferi/freezer, due forni elettrici integrati, un microonde integrato, lavastoviglie e lavatrice. La cucina è inoltre dotata di piano cottura a gas con cinque fuochi, supportato da un’alimentazione a gas separata che fornisce anche acqua calda istantanea. Tra le altre dotazioni figurano un sistema dedicato di filtrazione dell’acqua potabile, quindici punti elettrici più nove collegamenti cablati fissi, offrendo un’ottima flessibilità per una vita moderna. Dalla cucina, le porte conducono a una seconda terrazza coperta, creando l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto.

La proprietà comprende 4 ampie camere da letto matrimoniali, due delle quali beneficiano di bagni en-suite. Le restanti due camere condividono un bagno familiare ben arredato. Inoltre, è presente un’ulteriore stanza versatile con il proprio caminetto, attualmente utilizzata come ufficio o studio, ma facilmente adattabile a una quinta camera da letto. Con accesso diretto a una terrazza, questo spazio costituirebbe un’ideale suite per gli ospiti. Un garage completa ulteriormente la praticità della casa.

Progettata per una vita confortevole durante tutto l’anno, la villa offre riscaldamento centralizzato a gas in tutte le camere da letto e nelle principali aree living, alimentato da dieci grandi bombole esterne di gas alloggiate in un’area di stoccaggio dedicata. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono un camino a legna, aria condizionata (caldo e freddo), ventilatori a soffitto in tutta la casa, oltre a griglie di sicurezza e zanzariere su tutte le porte e finestre.

All’esterno, la proprietà dà davvero il meglio di sé. Un giardino magnificamente curato e completamente recintato garantisce la massima privacy, con alberi da frutto maturi e una varietà di piante mediterranee che aggiungono colore e carattere in ogni angolo. Al centro dello spazio esterno c’è una grande piscina 9.5 x 5m, circondata da un’ampia zona terrazzata di circa 300m² e completata da un’area barbecue dedicata; perfetta per godersi lo stile di vita all’aperto di cui questa regione è famosa. La posizione sopraelevata della proprietà offre viste spettacolari, senza ostacoli, sulle montagne e sulla campagna circostanti.

Unendo spazio, tranquillità e riservatezza, con la vicinanza alla costa, ai negozi, ai ristoranti e ai servizi di tutti i giorni, questa è una proprietà davvero unica che offre il meglio di entrambi i mondi.