Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Presentiamo questo luminoso appartamento nel cuore del quartiere di Gros, in Calle José María Soroa, in una delle zone più richieste di Donostia per il suo ambiente urbano, la vicinanza alla spiaggia della Zurriola e l’ottima comunicazione con i mezzi pubblici. Si trova a soli 5 minuti a piedi dal mare ed è circondato da ogni tipo di servizi, attività commerciali e offerta gastronomica. Per questo motivo, si tratta di un’abitazione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa o come investimento in una delle aree con maggiore domanda della città.

L’immobile è esterno e molto luminoso, dispone di circa 60 m² costruiti e si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Attualmente offre una camera doppia, un ampio soggiorno-pranzo, con cucina a pianta aperta, e un bagno completo, con la possibilità di creare una seconda stanza se si desidera ottimizzare la distribuzione e aumentare la capacità dell’appartamento.

La zona giorno è organizzata in un comodo soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta, con soffitti alti che valorizzano la sensazione di ampiezza. Da questo ambiente si accede al balcone tramite doppio accesso, il che consente di godere della luce naturale per gran parte della giornata e di una piacevole ventilazione incrociata. La cucina in stile moderno è integrata nello spazio e risulta molto funzionale.

Tra le sue caratteristiche, spiccano le tapparelle elettriche, oltre alla carpenteria e alle finiture aggiornate nella ristrutturazione. Il sistema di acqua calda e riscaldamento è individuale a gas naturale, permettendo un controllo efficiente dei consumi durante tutto l’anno. Offre un posto auto in garage opzionale in una strada vicina (non incluso nel prezzo).

L’immobile è inserito in un edificio con struttura in cemento armato, con ingresso rinnovato, porta automatica, ascensore e accesso senza barriere architettoniche, il che rende più agevole la vita quotidiana e lo rende adatto a ogni tipo di pubblico, dalle giovani coppie a persone che cercano accessibilità.

Grazie alla sua posizione strategica, allo stato di conservazione e al potenziale di ridistribuzione degli spazi interni, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere pienamente a Gros o investire in un’abitazione ad alta redditività in una delle zone più consolidate e dinamiche di San Sebastián.