Area Edificabile in vendita in Manzanilla, Huelva

Attenzione: casa da demolire, non abitabile, e venduta insieme al progetto.

Cerchi la tranquillità di un paese andaluso con i comfort di un’abitazione moderna pronta da consegnare? Presentiamo questa opportunità d’investimento nel cuore di Manzanilla (Huelva). Si vende un terreno urbano con progetto di base e di esecuzione per la costruzione di una villa unifamiliare dal design contemporaneo, ottimizzata per comfort ed efficienza.

La proprietà attuale si trova in stato di rovina, il che consente una sostituzione totale con un’opera nuova, evitando complesse procedure di progettazione iniziale grazie al progetto già redatto.

Dettagli del terreno (secondo certificazione catastale)
Superficie del terreno: 166 m2.
Posizione: centrale e facilmente raggiungibile, situata in Calle Álamo, circondata da tutti i servizi del comune.
Stato: suolo urbano consolidato, pronto per la edificazione.

Il progetto: la tua futura casa
L’immobile progettato è stato sviluppato con criteri di abitabilità e conformità al Codice Tecnico dell’Edificazione (CTE), garantendo isolamento termico, acustico e sicurezza strutturale.

Distribuzione su due piani:
Piano terra (zona giorno):
- Accesso principale e disimpegno.
- Ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina integrato in un unico spazio aperto.
- Camera da letto al piano terra.
- Bagno di servizio completo.
- Armadio a muro / ripostiglio.

Piano superiore (zona notte):
- Due camere da letto aggiuntive.
- Due bagni completi integrati (en suite).
- Lavanderia indipendente.
- Accesso al piano di copertura.

Perché scegliere questa proprietà
Questa è un’opzione ideale sia per le famiglie che desiderano costruire la propria casa su misura senza i ritardi legati alla pianificazione di un progetto da zero, sia per gli investitori che cercano una promozione di nuova costruzione in un’area con alta domanda di abitazioni moderne.

Manzanilla offre un contesto privilegiato, a metà strada tra Huelva e Sevilla, con l’essenza della Comarca del Condado e tutte le comodità a portata di mano.