Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Scopri un vero rifugio di pace e privacy. Questa villa indipendente di notevoli dimensioni, situata su un'impressionante appezzamento di terreno di 3.047 m² esposto a sud, offre una combinazione unica di grandezza, posizione e versatilità. Situata a soli 2 minuti dal prestigioso Javea Golf Club e dai servizi locali, la proprietà vanta una splendida vista aperta sulla montagna del Montgó e sulla valle circostante.

La residenza
Con una superficie totale costruita di 340 m², questa casa è progettata per garantire flessibilità. L'area principale abitativa si trova comodamente su un solo piano, mentre il piano terra offre una tela bianca per future espansioni.
- Piano principale: presenta 3 ampie camere da letto (inclusa una suite matrimoniale), 2 bagni e un luminoso soggiorno baciato dal sole con un accogliente camino.
- Flessibilità: grandi terrazze e balconi circondano la casa, catturando perfettamente la luce mediterranea.
- Potenziale di espansione: il piano terra offre un'area significativa che può essere facilmente trasformata in un appartamento per gli ospiti completamente indipendente, uno studio professionale o una sala cinema.

Eccezionali spazi esterni
All'esterno è dove questa proprietà si distingue davvero dalla concorrenza:
- Piscina e pool house: un'ampia piscina di 12 x 6 metri accompagnata da una pool house completamente attrezzata con cucina all'aperto, area BBQ e WC.
- Versatilità: la pool house offre spazio sufficiente per essere reinventata come palestra privata, bungalow per gli ospiti o laboratorio creativo.
- Il vantaggio del secondo terreno: la proprietà include un secondo terreno completamente indipendente con un proprio ingresso separato, offrendo un immenso valore futuro per sviluppo o completa privacy.
- Parcheggio ampio: include un garage privato più un'ampia area di parcheggio all'aperto adatta per più veicoli e ospiti.

Specifiche tecniche
- Dimensione del terreno: 3.047 m²
- Dimensione costruita: 340 m²
- Anno di costruzione: 2001 (ben mantenuta / in ottime condizioni)
- Orientamento: sud (massima esposizione al sole tutto l'anno)
- Riscaldamento: riscaldamento elettrico individuale e camino
- Accessibilità: layout luminosi e aperti con facile flusso verso l'esterno

Posizione e stile di vita
Goditi il meglio di entrambi i mondi: un ambiente rurale tranquillo e intimo a pochi minuti da supermercati, ristoranti di alta classe e dal brio internazionale di Javea. Che tu stia cercando una spaziosa casa per famiglie o un progetto di ristrutturazione ad alto rendimento, questa proprietà offre la base perfetta.

Rendering disponibili per illustrare il potenziale di trasformazione della villa.