Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

La villa Cala Martina Parque, fiore all’occhiello, si adagia in silenzio sopra la linea di costa, ma non è affatto modesta nelle dimensioni. Questa villa di nuova costruzione, con annesso separato, è pensata per uno stile di vita che si estende per lunghe estati, momenti condivisi e tempo trascorso completamente all’aperto, con sempre il Mediterraneo come presenza costante sullo sfondo.

Dal momento in cui si entra, l’architettura imposta il tono. Linee contemporanee pulite sono ammorbidite da materiali naturali e da un’abbondanza di luce. Finestre dal pavimento al soffitto attraversano tutta la casa, dissolvendo i confini tra interno ed esterno e portando il mare direttamente nella vita quotidiana. Ogni ambiente si percepisce in connessione con il suo contesto, modificandosi delicatamente con la luce mentre la giornata si dispiega.

La residenza principale si sviluppa su due livelli, progettata con apertura e privacy. Al piano terra, soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono in uno spazio unico e continuo. È una disposizione che favorisce il contatto senza dare mai la sensazione di essere affollata. La cucina è completamente attrezzata con moduli Poggenpohl e elettrodomestici Miele, integrati nel progetto con una precisione discreta che mantiene l’attenzione su spazio e luce, più che sulla sola funzionalità. Questo livello include anche una camera da letto con bagno en-suite, locali lavanderia e aree di stoccaggio, inseriti con discrezione nell’architettura.

Al piano superiore, quattro camere da letto aggiuntive proseguono la sensazione di calma ed equilibrio. Ognuna ha il proprio bagno e armadi su misura, offrendo comfort e privacy sia per la famiglia sia per gli ospiti. L’atmosfera è naturale, con luce naturale morbida e viste inquadrate del paesaggio circostante e del mare. Nulla è esagerato: tutto è pensato.

L’annesso separato aggiunge un livello raro di flessibilità. Progettato come spazio abitativo indipendente, include due camere da letto, bagni, cucina esterna, terrazza living e area relax sul tetto. Può funzionare come alloggio per gli ospiti, zona per il personale o come estensione privata della casa principale, senza mai compromettere la privacy. È un suo spazio, ma fa comunque parte dell’insieme.

All’esterno, la villa si apre completamente al suo ambiente. Una serie di terrazze a cascata collega l’interno ai giardini paesaggistici e a una piscina privata. Il progetto incoraggia gli spostamenti tra i diversi livelli, creando più aree per rilassarsi, pranzare e intrattenere. Al di sopra di tutto, la terrazza sul tetto offre un’esperienza più elevata, con cucina esterna e area barbecue pensate per lunghe serate sotto cieli aperti.

La posizione rafforza la sensazione di facilità. A soli 35 metri dal mare, la costa fa parte della vita quotidiana più che una destinazione. Cala Martina è raggiungibile a piedi, mentre l’area circostante offre ristoranti sulla spiaggia, un’energia costiera rilassata e servizi disponibili tutto l’anno. Es Canar offre comodità quotidiane come supermercati, strutture sportive e assistenza sanitaria, mentre Santa Eulalia è a breve distanza in auto con il suo porto turistico, i ristoranti e un’atmosfera vivace ma al tempo stesso distesa.

Dietro la sua calma apparente, la villa è completamente attrezzata per una vita moderna. Un sistema smart home, un impianto energetico ad alta efficienza e materiali sostenibili garantiscono comfort e prestazioni nel lungo periodo. Funzioni come il sistema di raccolta dell’acqua piovana, impianti per l’acqua potabile, irrigazione automatica e una progettazione elettrica avanzata riflettono un approccio attento alla sostenibilità. Anche la sicurezza è curata allo stesso modo, con sistema di allarme, videocitofono e area di proprietà recintata con cancello.

Cala Martina Parque non è semplicemente una villa. È una residenza costiera completa, pensata per la scala, la privacy e la connessione, dove architettura, paesaggio e stile di vita si incontrano in un ritmo naturale, modellato dalla luce, dal mare e dal tempo.