Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Villa Cala Martina è la residenza più grande all’interno dell’esclusivo comprensorio di Parque Cala Martina, situata a soli 30 metri dal Mar Mediterraneo sulla ricercata costa est di Ibiza. Questa cornice eccezionale unisce privacy, spazi e accesso immediato ad alcune delle più desiderabili zone costiere dell’isola. A distanza di camminata si trovano le spiagge di Cala Martina e Cala Nova, note per le acque cristalline e l’atmosfera rilassata. Il famoso mercato hippie di Punta Arabí è nelle vicinanze, mentre la cittadina portuale di Santa Eulària des Riu dista solo pochi minuti e offre ristoranti, boutique e servizi per la marina durante tutto l’anno.

Immersa su un terreno di 960 metri quadrati, la villa offre circa 367 metri quadrati di superficie edificata progettata per un vivere confortevole e su larga scala. La proprietà comprende sette camere da letto con bagno en suite e otto bagni, rendendola ideale per famiglie numerose, gruppi di ospiti o lunghe permanenze estive. Un annesso per gli ospiti separato offre ulteriore flessibilità e funge da spazio completamente indipendente per visitatori, personale o uso privato.

L’architettura segue uno stile mediterraneo contemporaneo con volumi bianchi essenziali, materiali naturali e ampie superfici vetrate che massimizzano la luce e la sensazione di apertura. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un forte collegamento tra spazi interni ed esterni, consentendo alla luce naturale e alle viste sul mare di diventare parte della vita quotidiana. La distribuzione è pensata per bilanciare privacy e vita condivisa, con ampie aree comuni e suite per camere da letto ben separate.

La zona giorno principale è open plan e si sviluppa attorno a una cucina Poggenpohl completamente attrezzata, con elettrodomestici Miele di fascia alta, tra cui forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e frigo cantina. Questo spazio è pensato sia per l’uso quotidiano sia per intrattenere gli ospiti, con accesso diretto alle terrazze esterne e al giardino. Pietra naturale, legno di rovere e finiture neutre morbide vengono utilizzati in tutta la zona interna, creando un’atmosfera calma e coerente.

La vita all’aperto è una delle caratteristiche principali della proprietà. Il giardino paesaggistico include una piscina privata, terrazze solarium e aree relax ombreggiate che consentono un utilizzo confortevole durante tutto il giorno. Pergole coperte offrono spazio per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre terrazze aperte permettono esposizione al sole e viste sulla natura circostante. Il progetto garantisce un flusso naturale tra gli spazi interni ed esterni, essenziale per vivere il Mediterraneo.

Una terrazza sul tetto aggiunge un ulteriore punto di forza alla villa. Da questa posizione rialzata si godono viste aperte verso il Mar Mediterraneo e la costa. La terrazza include un barbecue integrato e un’area salotto, rendendola uno spazio ideale per ritrovi serali, cene estive o momenti tranquilli al tramonto. Aggiunge un secondo livello di vita outdoor che valorizza l’intero stile di vita della proprietà.

La villa è dotata di impianti moderni che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Un sistema domotico smart home completamente integrato controlla climatizzazione, illuminazione e sicurezza in tutta la proprietà, inclusa la casa principale e l’annesso. Tra le ulteriori caratteristiche figurano riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata, vetrate ad alte prestazioni e installazioni ad alta efficienza energetica. La proprietà è completamente recintata e protetta con sistema di allarme, videocitofono e accesso carrabile con cancello automatico.

La posizione rafforza in modo significativo il fascino di Villa Cala Martina. Spiagge, ristoranti e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi, mentre Ibiza Town e l’aeroporto si possono raggiungere in circa 25 minuti di auto. Nonostante questa accessibilità, la villa rimane in una tranquilla zona residenziale circondata dalla natura, offrendo privacy e un senso di calma.

Prevista per il completamento a maggio 2026 e consegnata “turnkey”, Villa Cala Martina rappresenta un’opportunità per acquistare una grande villa moderna in una delle località costiere più desiderate di Ibiza. È adatta sia come casa di famiglia, sia come residenza per vacanze di lusso o come investimento a lungo termine, unendo dimensioni, qualità e una posizione eccellente vicino al mare.