Finca/Casa di Campagna in vendita in Aguilas, Murcia

Magnifica tenuta rustica con casale tradizionale situata in un contesto naturale di grande pregio a El Garrobillo, a meno di 15 minuti dal pittoresco comune costiero di Águilas e a soli 5 minuti dall’autostrada che collega comodamente con Cartagena. La proprietà si distingue per la sua ampiezza, la privacy e la versatilità, offrendo molteplici possibilità sia per uso residenziale sia per lo sviluppo di diversi progetti.

La tenuta dispone di un ampio terreno recintato di circa 38 ettari, di cui circa 5 ettari con sistema di irrigazione. Questo vasto spazio offre innumerevoli possibilità, immerso nella natura.

All’interno della tenuta si trova un casale con oltre 900 m² di superficie costruita, distribuito su due piani. La facciata è stata recentemente rinnovata con pittura, donando un’immagine più curata e attraente all’insieme.

L’edificio principale ospita circa 600 m² di ambienti open space, il che facilita la redistribuzione in base alle esigenze del futuro proprietario.

Inoltre, la proprietà include una casa indipendente completamente ristrutturata di circa 130 m². Questa accogliente abitazione dispone di tre camere da letto, due bagni, cucina open space in stile moderno e un luminoso soggiorno con camino, creando un ambiente confortevole e funzionale. È ideale sia come residenza abituale sia per la gestione di un progetto turistico.

Tra le strutture aggiuntive spiccano diversi posti auto coperti, che facilitano l’accesso e la comodità all’interno della tenuta.

La proprietà dispone anche di un magazzino chiuso attualmente adibito a cantina, uno spazio con grande potenziale per usi enologici o esperienze gastronomiche.

Inoltre, è presente una vasca in disuso che può essere riabilitata e trasformata in piscina, aumentando significativamente l’attrattiva della tenuta.

Un altro aspetto rilevante è la possibilità di ampliamento edificabile, che consente la costruzione di ulteriori unità abitative unifamiliari, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.

La posizione, vicina alla costa della Costa Cálida, offre un clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all’anno, inverni miti e estati calde, ideale per godersi il luogo durante tutto l’anno.

Contesto e punti di interesse vicini:
- Cabo Cope e Puntas de Calnegre: circa 20 minuti in auto
- Centro storico di Lorca: circa 30 minuti
- Spiagge e lungomare di Águilas: circa 15 minuti

Accessibilità e collegamenti:
- Stazione ferroviaria di Águilas: circa 15 minuti
- Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia: circa 1 ora
- Aeroporto di Almería: circa 1 ora
- Aeroporto di Alicante-Elche: circa 1 ora e 45 minuti

In definitiva, si tratta di una proprietà dal grande carattere, con ampi spazi e un enorme potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un’eccellente opportunità d’investimento vicino al mare.