Villa in vendita in Rincón de la Victoria, Malaga

Scopri il vero significato di privacy e comfort in questa straordinaria villa indipendente. Situata in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille di Rincón de la Victoria, questa proprietà ti offre un’oasi privata a soli 14 km da Málaga. Vivi la serenità della tua casa senza rinunciare alla comodità di avere spiagge, supermercati, scuole, ristoranti e zone per il tempo libero a pochi minuti, con un accesso eccellente e rapido all’autostrada.

Design e comfort in ogni angolo
Con 355 m2 edificati su un terreno di 552 m2, questa abitazione (costruita nel 2003 e recentemente ristrutturata) si distingue per le sue alte qualità e per la sua ottima distribuzione su tre piani:

Piani principali (1.º e 2.º): Il cuore della casa è il suo luminoso soggiorno con un accogliente caminetto a legna, perfettamente integrato con una moderna cucina americana completamente attrezzata. La zona notte dispone di 4 ampie camere da letto illuminate dalla luce naturale, con particolare rilievo la camera principale che ha il proprio balcone orientato verso il mare. Sono presenti 2 bagni completi, rinnovati, spazi benessere dotati di docce, vasca e un’esclusiva sauna privata.

Terzo piano: Un ambiente versatile che ospita un ufficio ideale per il telelavoro, affiancato da due terrazze aperte (rooftop) di 12 m2 ciascuna, perfette per godere di una vista libera sulla baia.

Un esterno pensato per godersi la vita
Il vero gioiello della proprietà è la sua splendida terrazza principale di 30 m2. Grazie alle sue moderne chiusure in vetro Lumon, potrai ammirare le incredibili viste sul Mar Mediterraneo e la massima luce naturale durante tutto l’anno, mantenendo un comfort termico ideale.

All’esterno ti attende un giardino privato di 450 m2 con aree relax e una fantastica piscina privata. Tutto il perimetro è protetto da robusti muri in cemento armato che garantiscono una privacy assoluta.

Caratteristiche e dotazioni premium:
- Orientamento: Est (ideale per godersi il sole del mattino).
- Climatizzazione totale: aria condizionata, caminetto a legna e un innovativo sistema di riscaldamento con acqua calda distribuito tramite pareti e pavimenti di alta qualità.
- Isolamento termico e acustico: finestre in PVC a doppio vetro oscillobattenti in tutti gli ambienti.
- Deposito e parcheggio: armadi a muro e 2 posti auto privati.