Villa in vendita in Palafrugell, Girona

Questa proprietà si trova in una zona centrale e ben collegata, offrendo un accesso rapido a piedi o in auto ai servizi essenziali, ai negozi locali, ai ristoranti e ai trasporti nel cuore urbano. La zona unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai servizi del centro storico e dista solo 4 km dalle prestigiose spiagge di Calella de Palafrugell, Llafranc e Tamariu.

Si tratta di una casa di paese di 174 m² costruiti, ristrutturata nel 2007, nel rispetto dell’architettura tradizionale e dei materiali pregiati. La struttura si distingue per i suoi muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno e l’iconica volta catalana, elementi che conferiscono un carattere senza tempo. Pavimenti in gres e legno combinati in diverse parti della proprietà.

Distribuzione su livelli:
Piano terra (zona giorno): Dopo l’ingresso, il piano si apre in un ampio spazio open space che comprende una cucina attrezzata (gas naturale) e una spaziosa zona pranzo/soggiorno con camino. Questo piano dispone di un bagno di cortesia e di una lavanderia.
Primo piano: Comprende due camere doppie dotate di armadi a muro, un sistema di aria condizionata e un ventilatore a soffitto. Dispone di un bagno completo con vasca che serve entrambe le stanze. Una delle camere ha accesso a una terrazza privata, esposta a ovest, con vista panoramica sul giardino.
Secondo piano: Il livello superiore offre una terza camera con armadi a muro, un sistema di aria condizionata e un ventilatore a soffitto. Dispone di un bagno completo privato. La camera ha accesso a un’altra terrazza privata più piccola, esposta a ovest, con vista panoramica sul giardino.
Piano seminterrato: Al livello inferiore si trova una cantina, uno spazio ideale per il deposito.

Esterni e utenze: L’abitazione dispone di un giardino privato esposto a ovest di 70 m², che garantisce la massima luminosità e il sole durante il pomeriggio. Il giardino include un pozzo d’acqua proprio, una risorsa di grande valore per la manutenzione esterna. In fondo al lotto si trova una costruzione annessa polivalente, attualmente configurata come area ospiti o come sala studio indipendente.

Il terreno è dotato di riscaldamento con radiatori a gas naturale, cucina a gas naturale e infissi esterni in legno, assicurando un’abitabilità ottimale durante tutto l’anno.

Posto auto opzionale a pochi minuti dalla proprietà.