Ristorante/Bar in vendita in Granadilla de Abona, Tenerife

Presentiamo un’ottima opportunità di investimento a Granadilla: edificio completo con una superficie edificata di 460 m² e 400 m² calpestabili, attualmente con destinazione d’uso per il tempo libero/ospitalità, con possibilità di cambio di destinazione a residenziale.

L’immobile è distribuito su tre livelli, offrendo una struttura versatile e adattabile a molteplici progetti. Al piano terra, dispone di quattro accessi indipendenti dalla strada che collegano con i locali principali, per un totale di 8 spazi, oltre a due servizi igienici e un ingresso/disimpegno. A ciò si aggiunge un ampio garage indipendente di 90 m², un valore aggiunto poco comune.

Il primo piano ospita altre 8 stanze, due servizi igienici, un balcone di 15 m² e due terrazze di circa 78 m² e 50 m², offrendo eccezionali spazi esterni che aumentano significativamente l’attrattiva dell’immobile.

Al piano superiore, spicca una terrazza praticabile di 160 m², ideale per creare aree comuni, chill-out o spazi ad alto valore aggiunto in un progetto residenziale o turistico.

Con un totale di 319 m² tra terrazze e balconi, questo edificio offre un enorme potenziale per sviluppare abitazioni, appartamenti turistici, coliving o anche un concetto ibrido adattato alla domanda attuale.

Una proprietà dal carattere, dall’ampiezza e dalle molteplici possibilità, ideale per investitori che cercano un’attività con prospettive e capacità di rivalutazione grazie a un progetto ben concepito.

L’immobile necessita di ristrutturazione, anche se non si tratta di una ristrutturazione integrale. È necessario riparare alcune umidità superficiali e rinnovare gli impianti idraulici ed elettrici.

Alcune immagini possono essere state modificate tramite intelligenza artificiale a fini illustrativi, mostrando possibili risultati estetici senza comportare cambiamenti strutturali reali.