Finca/Casa di Campagna in vendita in Yecla, Murcia

La proprietà si estende su oltre 115 ettari complessivi, così ripartiti:

59,18 ha di terreni irrigui, compresi 3,5 ha di vigneto produttivo
5,11 ha di terreni asciutti
51,24 ha di terreni montuosi (edificabili)
2 ha di uliveto irriguo

I terreni sono suddivisi in varie particelle, spesso non contigue, tutte raggiungibili a piedi e accessibili.

La tenuta comprende due abitazioni:

Casa di campagna indipendente con 5 camere da letto, 2 soggiorni, cucina, bagno, due ingressi indipendenti, piscina, 3 garage e ampi spazi di deposito. La proprietà dispone di un pozzo privato e di un grande bacino idrico.

La seconda abitazione è un ampio edificio bifamiliare da ristrutturare, composto da due unità, con 590 m² di superficie costruita, numerose stanze, locali di deposito, cortili e 2 grandi garage. È servita da un pozzo in condivisione.

I diritti idrici rappresentano un elemento di grande valore e comprendono:

Pozzo privato (capacità di 90 m³ al giorno) e bacino d’irrigazione da 330 m³, oltre 50 quote di sistemi locali di irrigazione, provenienti da 2 fonti indipendenti (valore dei diritti idrici superiore a €100.000)
Numerosi punti di approvvigionamento idrico

La vendita include inoltre una dotazione completa di attrezzature agricole:

Trattori: Barreiros e John Deere 1640
Rimorchio da 5.000 kg
Aratri piccoli e grandi
Coltivatore interfilare, livellatrice, rullo con carrello, rincalzatore
Altri attrezzi e macchinari

Un investimento ideale per uso agricolo, con infrastrutture, macchinari e un notevole accesso alle risorse idriche, tutto in un’unica soluzione. La tenuta si trova in una zona dai terreni fertili e perlopiù pianeggianti, ideale per coltivare frutta a guscio (mandorle, noci, pistacchi), frutta (pere, pesche, albicocche, melagrane, ciliegie), vite, olive o ortaggi (pomodori, peperoni, meloni, angurie, carote, carciofi ecc.), e anche per allevare animali (cani, cavalli, bovini, capre, pecore). Offre inoltre enormi possibilità di ulteriore sviluppo. La maggior parte delle particelle incluse nella vendita è edificabile!

La zona: Yecla è una cittadina affascinante e ricca di storia, con circa 35.000 abitanti, situata nella regione di Murcia. È rinomata per i suoi vini premiati, i monumenti storici e la vivace cultura locale. I paesaggi naturali circostanti, con montagne suggestive, vigneti e mandorleti, offrono numerose opportunità per attività all’aperto, mentre la città dispone di tutti i servizi necessari, tra cui ospedale, scuole, negozi, ristoranti e altri servizi. Grazie alla comunità locale accogliente, ai mercati vivaci, all’ottima gastronomia e alla facilità di accesso alla natura, Yecla è il luogo ideale per chi desidera uno stile di vita spagnolo autentico, a circa un’ora dalla costa e dall’aeroporto di Alicante.