Finca/Casa di Campagna in vendita in Yecla, Murcia

Un’opportunità per acquisire una tenuta rurale completamente attrezzata, che verrà tramandata di generazione in generazione, con diversi tipi di terreno, abbondanti risorse idriche e macchinari agricoli inclusi. La proprietà comprende un totale di oltre 94 ettari, distribuiti come segue: 59,18 ha di terreni irrigui, inclusi 3,5 ha di vigneto produttivo. 5,11 ha di terreno asciutto (secco) 51,24 ettari di montagna (edificabile) 2 ettari di oliveto irriguo.

Il terreno è suddiviso in diverse parcelle, spesso non contigue, tutte a poca distanza tra loro e tutte accessibili. La tenuta dispone di due case:

Casa di campagna indipendente con 5 camere da letto, 2 soggiorni, cucina, bagno, due ingressi indipendenti, piscina, 3 garage e ampio ripostiglio. Questa proprietà include pozzo privato e un grande serbatoio d’acqua.

La seconda abitazione è una casa a schiera su due piani, di grandi dimensioni, che necessita di ristrutturazioni. Dispone di 590 m² costruiti, numerosi ambienti, ripostigli, cortili e due ampi garage. Ha accesso a un pozzo condiviso.

I diritti d’acqua sono un aspetto di rilievo, che include: pozzo privato (capacità di 90 m³/giorno) e un serbatoio d’irrigazione di 330 m³ (vasca). Oltre 50 quote provenienti da sistemi locali di irrigazione, da 2 fonti indipendenti (con un valore dei diritti d’acqua superiore a 100.000 €). numerosi punti d’acqua.

La vendita include anche una gamma completa di macchinari agricoli:
Trattori: Barreiros e John Deere 1640. Rimorchio da 5.000 kg. Aratri piccoli e grandi. Coltivatore interfilare, livellatore, rullo con carro, rincalzatore. Attrezzi e attrezzature aggiuntive.

Investimento ideale per uso agricolo, poiché offre infrastrutture, macchinari e un importante accesso all’acqua. Il tutto in una zona con terreno fertile e per lo più pianeggiante, ideale per la coltivazione di frutta a guscio (mandorle, noci, pistacchi), frutta (pere, pesche, albicocche, melograni, ciliegie), viti, olivi o ortaggi (pomodori, peperoni, meloni, angurie, carote, carciofi, ecc.), nonché per l’allevamento di animali (cani, cavalli, vacche, capre, pecore).

Esiste anche un potenziale per un ulteriore sviluppo. La maggior parte delle parcelle incluse nella vendita sono edificabili.

Informazioni sulla zona: Yecla è una deliziosa e storica località di circa 35.000 abitanti, situata nella regione di Murcia. È famosa per i suoi vini, i suoi monumenti storici e la sua cultura locale. I paesaggi naturali che la circondano, con montagne, vigneti e mandorli, offrono opportunità per praticare attività all’aperto, mentre la stessa località dispone di tutti i servizi necessari, inclusi ospedale, scuole, negozi, ristoranti e altro ancora. Con una comunità locale accogliente, mercati vivaci, un’eccellente gastronomia e un facile accesso alla natura, Yecla è un luogo ideale per chi cerca uno stile di vita spagnolo, a soli un’ora dalla costa e dall’aeroporto di Alicante.