Attico in vendita in Foners, Palma de Mallorca, Maiorca

Presso Taylor Building Real Estate presentiamo in esclusiva questo elegante e luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2020, situato al 10° piano con ascensore, in Carrer Manacor, a pochi minuti da Avenidas e dal centro di Palma di Mallorca.

Si tratta di un’abitazione che si distingue per l’ottimo stato di conservazione, per la sua accurata ristrutturazione integrale e, soprattutto, per la grande luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua altezza e all’orientamento. Dalle sue aree principali si godono piacevoli viste aperte, coniugando l’orizzonte urbano, la montagna e scorci parziali sul mare, garantendo una sensazione costante di ampiezza e benessere.

La proprietà dispone di 85 m² costruiti e di una terrazza di 8 m² esposta a sud, uno spazio esterno molto piacevole che permette di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Questa terrazza diventa un angolo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere momenti all’aria aperta con viste aperte sul mare, offrendo un valore aggiunto molto importante all’abitazione.

L’interno è stato progettato con un concetto moderno, funzionale e aperto. Il soggiorno-pranzo è ampio, estremamente luminoso e si integra perfettamente con una cucina a vista di design contemporaneo, completamente attrezzata e pensata per sfruttare al massimo lo spazio. Questa distribuzione open space crea un ambiente accogliente, comodo e attuale, ideale sia per la vita quotidiana sia per riunioni sociali.

L’abitazione dispone di tre camere ben distribuite. La camera principale è in stile suite, con bagno privato, un armadio a muro di grande capacità di 3 metri e viste aperte sulla montagna, che garantiscono privacy, ventilazione naturale e un ambiente tranquillo. La seconda camera dispone anch’essa di un armadio a muro, offrendo un’eccellente capacità di stivaggio. La terza camera è versatile e può essere destinata a camera da letto, studio, zona di lavoro o camera per ospiti in base alle esigenze. Inoltre, l’abitazione dispone di un secondo bagno completo che serve il resto degli ambienti.

La ristrutturazione integrale eseguita nel 2020 ha aggiornato completamente l’abitazione, introducendo materiali moderni, finiture funzionali e una distribuzione ottimizzata. Il piano è dotato di quattro unità di aria condizionata, una nel soggiorno e una in ciascuna camera, garantendo comfort termico durante tutto l’anno sia in estate che in inverno.

Include inoltre una zona indipendente per la lavanderia, molto pratica e funzionale, attrezzata con lavatrice e asciugatrice. È presente anche un boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria e dispone di un impianto predisposto per il gas naturale, offrendo flessibilità al sistema energetico secondo le preferenze del futuro proprietario.

L’edificio dispone di video citofono con videocamera di sicurezza, il che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e controllo degli accessi. Le spese condominiali sono ridotte, con un importo di 70 € al mese.

La posizione è uno dei punti di forza di questa abitazione. Situata in una zona strategica di Palma, molto vicina a Avenidas, consente di raggiungere rapidamente il centro della città e tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze si trovano supermercati, trasporto pubblico, centri medici, scuole, aree commerciali e ogni tipo di servizio, rendendo la vita comoda e pratica senza la necessità di lunghi spostamenti.

Inoltre, la sua eccellente connessione con le principali arterie della città permette una mobilità agile sia all’interno di Palma sia verso altre zone dell’isola.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa moderna, pronta per essere abitata, con viste aperte, molta luce naturale e una posizione privilegiata nel centro di Palma. È un’ottima opzione sia come residenza abituale sia come investimento, grazie allo stato, alle caratteristiche e alla domanda nella zona.