Area Edificabile in vendita in La Marquesa, Rojales, Alicante

Si offre un lotto ad uso terziario situato nel termine municipale di Rojales, in conformità alla normativa urbanistica vigente del comune. Il lotto dispone di una superficie totale di 3.366,79 m², destinata ad uso commerciale, rendendolo un’eccellente opportunità per lo sviluppo di progetti imprenditoriali e di servizi.

L’edificabilità assegnata è di 0,80 m²/m², consentendo una superficie edificabile approssimativa di 2.693,44 m². La normativa autorizza un’altezza massima di 2 piani, con un’altezza totale fino a 7 metri, offrendo flessibilità per la progettazione di edifici funzionali e ben integrati nel contesto urbano.

Il lotto presenta una configurazione che favorisce l’insediamento di attività commerciali, con buone condizioni di accessibilità e visibilità, aspetti chiave per il successo di attività orientate al pubblico. È particolarmente adatto a locali commerciali, ristorazione, uffici, cliniche private, centri di servizi o commercio specializzato.

Un’interessante opportunità per promotori e investitori che cercano terreno terziario con parametri urbanistici definiti, in una zona con una domanda in crescita e un potenziale di sviluppo.

Clima:

Il clima nella Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e sano, all’aria aperta, caratterizzato da complete strutture sportive e per il tempo libero, con città turistiche, entusiasmanti e cosmopolite, che si distinguono per l’erogazione di servizi di categoria massima, alcuni dei quali esclusivi, considerati di vero lusso. Tutti destinati a un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca conta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti con tutta Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di strutture moderne e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

La Costa Blanca continua ad attrarre persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, perché offre una qualità della vita unica in un bellissimo contesto sulle rive del Mar Mediterraneo, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Inoltre, oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai goderti lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nelle vicine Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, dei paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e paesi che custodiscono cultura e monumenti storici unici al mondo.