Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Situata nella ricercata zona di Binidalí, una delle aree residenziali più tranquille e richieste del sud di Minorca, questa villa contemporanea costruita nel 1994 offre un equilibrio ideale tra privacy, ampiezza e un chiaro potenziale di ampliamento.

La proprietà sorge su un generoso terreno di oltre 1.000 m², con un curato giardino mediterraneo e una piacevole area piscina che invita a godere dello stile di vita all’aperto durante tutto l’anno. Il tutto in un contesto sereno, con viste a distanza sul mare che regalano una sensazione di apertura senza rinunciare alla riservatezza.

L’abitazione, distribuita interamente su un unico piano, risulta particolarmente comoda e funzionale. Dispone di tre camere da letto, due bagni, due sale di soggiorno che permettono di creare ambienti distinti, un ampio soggiorno-pranzo e una cucina indipendente con lavanderia. Si distingue per la luminosità, il riscaldamento centralizzato e le buone coibentazioni, garantendo comfort in qualsiasi periodo dell’anno. La sua posizione consente inoltre di apprezzare la vicinanza sia alla spiaggia sia a Mahón.

La distribuzione è pratica e offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Inoltre, dispone di garage, area di parcheggio esterno e spazio disponibile che apre la porta a future espansioni o miglioramenti, un valore aggiunto poco comune in questo tipo di ubicazioni.

Nel complesso, si tratta di una proprietà ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa, in una zona molto apprezzata per la sua vicinanza al mare, la tranquillità e il suo carattere esclusivo, con un notevole potenziale di rivalutazione.