Villa in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Situata nella ricercata zona di Binidalí, una delle aree residenziali più tranquille e richieste del sud di Minorca, questa villa contemporanea costruita nel 1994 offre un eccellente equilibrio tra privacy, ampiezza e potenziale di ampliamento.

La proprietà sorge su un generoso terreno di oltre 1.000 m², circondato da un curato giardino mediterraneo e da una piacevole area piscina, pensata per godere appieno dello stile di vita all’aperto durante tutto l’anno. Il tutto in un contesto sereno, con scorci lontani sul mare che conferiscono una gradevole sensazione di spaziosità ed esclusività.

Distribuita interamente su un unico piano, l’abitazione si distingue per comfort e funzionalità. Dispone di tre camere da letto, due bagni, due soggiorni che permettono di creare ambienti distinti, un ampio salone-sala da pranzo e una cucina indipendente con lavanderia. La proprietà si distingue inoltre per la luminosità, il riscaldamento centralizzato e la buona coibentazione, garantendo comfort in qualsiasi periodo dell’anno. La sua ottima posizione consente di godere sia della vicinanza alla spiaggia sia di un rapido accesso a Mahón.

La distribuzione risulta pratica e offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.

In aggiunta, dispone di garage, area di parcheggio esterno e spazio disponibile che apre la porta a future espansioni o miglioramenti, un valore aggiunto particolarmente difficile da trovare in questo tipo di località.

Nel complesso, si tratta di una proprietà ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa, situata in una zona molto apprezzata per la vicinanza al mare, la tranquillità e il carattere esclusivo, oltre a offrire un notevole potenziale di rivalutazione.