Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Questa magnifica villa contemporanea in seconda linea di mare, situata in una posizione elevata sulla costa sud di Minorca, con una vista spettacolare sul Mediterraneo e viste distanti all’isola di Maiorca.

La proprietà, con 299 m² di superficie costruita su una parcella di 744 m², offre un design moderno, efficienza energetica e comfort, per cui è ideale come residenza abituale, così come per investimento turistico.

L'interno si distingue per la luminosità, con grandi finestre dal pavimento al soffitto che attraversano diverse facciate e che permettono di godere delle viste sul mare da praticamente tutte le stanze. Dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, ideale per ospitare comodamente due famiglie.

La villa dispone di licenza turistica vigente, per cui rappresenta una eccellente opportunità di investimento, grazie al suo grande potenziale di redditività durante la stagione estiva.

All’esterno, è presente un giardino curato con irrigazione automatica che circonda l’immobile, insieme a una piscina privata. La terrazza principale offre viste sul mare e sull’isola di Maiorca all’orizzonte.

Tra le dotazioni si evidenziano riscaldamento, condizionatore, pannelli solari, sistema di allarme e un ampio garage interrato con capacità per due veicoli.

La zona di Es Canutells è una delle più apprezzate dell’isola per il suo contesto naturale, la sua splendida spiaggia, le sue grotte marine e le numerose attività acquatiche che offre, come kayak o snorkeling.

Una proprietà eccezionale che combina lusso, sostenibilità e un contesto naturale incomparabile.