Villa in vendita in Carracedelo, León

Ref. 1423

Le presentiamo questa affascinante villa unifamiliare indipendente di 120 m² per piano, situata su un ampio terreno di 3.400 m², che unisce comfort, luminosità e numerosi spazi versatili distribuiti su tre livelli.

Il semiinterrato, recentemente ristrutturato, offre uno spazio funzionale e pienamente sfruttato. È composto da quattro ambienti: un garage chiuso, un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista attrezzata con cucina a gas e forno completamente nuovi, un bagno completo con doccia e una cantina-ripostiglio. Tutti gli ambienti dispongono di ventilazione esterna e luce naturale. Inoltre, questo piano è destinato a zona lavanderia e include una stanza indipendente dove si trova la caldaia a gasolio, incaricata di fornire riscaldamento e acqua calda a tutta la casa.

Il piano principale rappresenta il cuore dell’abitazione. Da qui si accede alla casa tramite l’ingresso principale e si collega agli altri piani tramite una luminosa scala interna. Sebbene non sia stato ristrutturato, si trova in ottime condizioni di conservazione e spicca per il suo ambiente caldo e accogliente. Dispone di cinque ambienti: una cucina principale in stile moderno, molto luminosa, con un pratico anti-cucina-pranzo separato da un mobile passavivande; un soggiorno principale; un ampio bagno esterno con doccia; e tre camere doppie con armadi a muro, una delle quali predisposta come studio-biblioteca.

Il piano mansardato è senza dubbio lo spazio più speciale della proprietà. Di costruzione più recente, è stato progettato sfruttando la ristrutturazione del tetto, che è stato sostituito con uno isolato e ventilato, consentendo di guadagnare in altezza e comfort. Offre 85 m² completamente fruibili, oltre a circa 16 m² aggiuntivi in zone mansardate destinati a deposito. Con finestre su tre facciate, questo piano si distingue per la luminosità e per un design personalizzato. È distribuito in sei ambienti: un ampio soggiorno centrale con soffitti alti e inclinati che funge da disimpegno, un bagno completo con doccia, e tre camere da letto doppie. Due di esse dispongono di armadi a muro e arredi giovanili, mentre la terza è una suite con cabina armadio e bagno privato, entrambi con ventilazione naturale tramite finestre tipo Velux.

All’esterno, la casa dispone di un portico-garage aperto di 30 m² con capacità per due veicoli, oltre a una superficie cementata ideale come area giochi o per realizzare una piacevole terrazza esterna. Intorno alla casa, un giardino di circa 250 m² crea un contesto intimo e distinto all’interno del complesso della tenuta rustica, apportando fascino e carattere alla proprietà.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica che unisce ampiezza, funzionalità e un contesto privilegiato, ideale sia come residenza abituale sia per godersi momenti di riposo. I suoi numerosi spazi, la luminosità in tutti i piani e la cura del design la rendono una casa confortevole, versatile e ricca di personalità, pronta ad adattarsi a diversi stili di vita.