Villa in vendita in Carracedelo, León

Vi presentiamo questa affascinante villa unifamiliare indipendente di 120 m² per piano, situata su un ampio terreno di 3.400 m², che unisce comfort, luminosità e molteplici spazi versatili distribuiti su tre livelli.

Il seminterrato, recentemente ristrutturato, offre uno spazio funzionale e completamente valorizzato. È composto da quattro ambienti: un garage chiuso, un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista attrezzata con piano cottura a gas e forno completamente nuovo, un bagno completo con doccia e una cantina-ripostiglio. Tutti gli ambienti dispongono di ventilazione esterna e luce naturale. Inoltre, questo piano è destinato anche a zona lavanderia e include una stanza indipendente dove si trova la caldaia a gasolio, incaricata di fornire riscaldamento e acqua calda a tutta la casa.

Il piano principale rappresenta il cuore dell’abitazione. Da qui si accede alla casa tramite l’ingresso principale e si collega agli altri piani attraverso una luminosa scala interna. Sebbene non sia stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di conservazione e spicca per l’atmosfera calda e accogliente. Dispone di cinque ambienti: una cucina principale in stile moderno e molto luminosa, con pratica zona anti-cucina-pranzo separata da un mobile passavivande; un salone principale; un ampio bagno esterno con doccia; e tre camere doppie con armadi a muro, una delle quali predisposta come studio-biblioteca.

Il piano mansardato è, senza dubbio, lo spazio più speciale della proprietà. Di costruzione più recente, è stato progettato sfruttando la ristrutturazione del tetto, che è stato sostituito con uno isolato e ventilato, permettendo di guadagnare altezza e comfort. Offre 85 m² completamente utilizzabili, oltre a circa 16 m² aggiuntivi nelle zone sottotetto destinate a deposito. Con finestre su tre facciate, questo piano si distingue per la luminosità e per un design personalizzato. È composto da sei ambienti: un ampio soggiorno centrale con soffitti alti e inclinati che funge da disimpegno, un bagno completo con doccia e tre camere doppie. Due di esse hanno armadi a muro e arredi giovanili, mentre la terza è una suite con cabina armadio e bagno privato, entrambi con ventilazione naturale tramite finestre tipo Velux.

All’esterno, la casa dispone di un portico-garage aperto di 30 m² con capienza per due veicoli, oltre a una superficie pavimentata in calcestruzzo ideale come zona giochi o per allestire una piacevole terrazza esterna. Intorno all’abitazione, un giardino di circa 250 m² crea un ambiente intimo e distinto all’interno dell’insieme della tenuta rustica, offrendo fascino e carattere alla proprietà.

Come valore aggiunto, è possibile acquistare in modo opzionale il terreno confinante con la casa, con una superficie di 7.475 m², ideale per ampliare la proprietà, sviluppare nuovi progetti o godere di più spazio e privacy. Questo terreno è proposto a un prezzo aggiuntivo di 15.000 €.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica che unisce ampiezza, funzionalità e un contesto privilegiato, ideale sia come residenza abituale sia per trascorrere momenti di riposo. I suoi molteplici spazi, la luminosità in tutti i piani e la cura del design la rendono una casa comoda, versatile e ricca di personalità, pronta ad adattarsi a diversi stili di vita.