Villa in vendita in Carracedelo, León

Rif. 1423

Vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare indipendente di 120 m² per piano, situata su un ampio terreno di oltre 10.000 m², che coniuga comfort, luminosità e molteplici spazi versatili distribuiti su tre livelli.

Il seminterrato, recentemente ristrutturato, offre uno spazio funzionale e sfruttato in ogni sua parte. È suddiviso in quattro ambienti: un garage chiuso, un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista dotata di piano cottura a gas e forno completamente nuovi, un bagno completo con doccia e una cantina-ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di ventilazione verso l’esterno e luce naturale. Inoltre, questo piano è adibito anche a lavanderia e comprende un locale indipendente in cui si trova la caldaia a gasolio, che fornisce riscaldamento e acqua calda a tutta la casa.

Il piano principale costituisce il cuore della casa. Da qui si accede all’abitazione attraverso l’ingresso principale e si raggiungono gli altri piani tramite una luminosa scala interna. Pur non essendo stato ristrutturato, è in eccellenti condizioni di conservazione e si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente. Comprende cinque ambienti: una cucina principale in stile moderno, molto luminosa, con una pratica anticucina-pranzo separata da un mobile passavivande; un soggiorno principale; un ampio bagno finestrato con doccia; e tre camere doppie con armadi a muro, una delle quali adibita a studio-biblioteca.

Il piano mansardato è senza dubbio lo spazio più speciale della proprietà. Di costruzione più recente, è stato progettato in occasione del rifacimento del tetto, sostituito con uno isolato e ventilato, che ha permesso di guadagnare altezza e comfort. Offre 85 m² interamente calpestabili, oltre a circa 16 m² aggiuntivi nelle zone mansardate destinate a ripostiglio. Grazie alle finestre su tre facciate, questo piano si distingue per la luminosità e il design personalizzato. È suddiviso in sei ambienti: un ampio soggiorno centrale con soffitti alti e spioventi, che funge da zona di distribuzione; un bagno completo con doccia; e tre camere doppie. Due dispongono di armadi a muro e arredi per ragazzi, mentre la terza è una suite con cabina armadio e bagno privato, entrambi dotati di aerazione naturale tramite finestre tipo Velux.

All’esterno, la casa dispone di un portico-garage aperto di 30 m², con spazio per due veicoli, e di una superficie cementata ideale come area giochi o per realizzare una piacevole terrazza all’aperto. Intorno alla casa, un giardino di circa 250 m² crea un ambiente intimo e distinto all’interno della proprietà rurale, conferendo fascino e personalità all’immobile.

La zona esterna è completata da un edificio rustico di servizio, particolarmente pratico come spazio di deposito e supporto alla proprietà, utilizzabile per riporre macchinari agricoli, attrezzi, utensili, materiali, veicoli, effetti personali o altri elementi necessari alla manutenzione e alla fruizione della proprietà.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica che coniuga ampiezza, funzionalità e un contesto privilegiato, ideale sia come residenza principale sia per trascorrere soggiorni all’insegna del relax. I molteplici spazi, la luminosità di tutti i piani e il design curato ne fanno una casa confortevole, versatile e ricca di personalità, pronta ad adattarsi a diversi stili di vita.