Appartamento in vendita in Patraix, Valencia città, Valencia

Questo eccezionale appartamento al piano terra di 94 m² è situato nella tranquilla Calle Santander, nel cuore del dinamico e consolidato quartiere di Patraix.

La proprietà ha subito una ristrutturazione completa di alta qualità, conclusa tra il 2025 e il 2026, combinando il massimo comfort moderno con un'incomparabile versatilità di investimento. Progettata pensando all'accessibilità, l'abitazione dispone di un accesso diretto dalla strada ed è completamente adattata per persone con mobilità ridotta.

La distribuzione interna offre un ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e una cucina di design completamente attrezzata. L'area notte è generosamente distribuita: un'elegante zona lettura matrimoniale integrata nello spazio principale, più due camere private aggiuntive, una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli. L'abitazione è completata da un bagno moderno e da un pratico ripostiglio con zona lavanderia.

Dotazioni premium e climatizzazione:
Comfort termico: tre unità di aria condizionata indipendenti, nel soggiorno e in entrambe le camere, e un avanzato sistema di ventilazione meccanica che garantisce un ambiente ottimale tutto l'anno.
Efficienza: finestre a doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Completamente attrezzato: viene venduto arredato e pronto per essere abitato, inclusi tutti gli elettrodomestici, come frigorifero, lavastoviglie e microonde, e stoviglie complete, tra cui servizio da tavola e caffettiera.

Opportunità di investimento: la proprietà è attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso principale a abitazione per uso turistico. La licenza turistica è trasferibile al nuovo proprietario una volta effettuata la registrazione a suo nome.

Situato a pochi passi dalla metropolitana Patraix e circondato da tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, farmacie e ospedali, rappresenta un'opportunità per acquisire un asset pronto per operare in una zona ad alta richiesta.

Prezzo: 269.000 €