Villa in vendita in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic, essenza mediterranea

Descrizione della proprietà

Esclusiva villa mediterranea con casa per gli ospiti e piscina a Calella de Palafrugell, uno dei borghi più pittoreschi della Costa Brava. Una proprietà unica in cui il mare e il fascino del contesto si incontrano a soli pochi minuti a piedi.

L’abitazione sorge su un ampio terreno giardinato di 2.278 m² ed è composta da una elegante casa principale e da una moderna casa per gli ospiti accanto alla piscina, con accesso indipendente, creando un’armonia perfetta tra privacy, comfort e vita all’aria aperta. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023.

Con una superficie costruita di 459 m², la villa dispone di 7 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la casa principale e la casa per gli ospiti.

La zona esterna è progettata per godere al massimo del clima mediterraneo, con ampie terrazze, diversi spazi per il relax e un giardino curato. Spicca la sua spettacolare piscina climatizzata di 18 x 3,5 metri, insieme a sauna, jacuzzi e un’area giochi per il gioco della petanca. Inoltre, la proprietà offre una palestra completamente attrezzata con schermo e una sala TV, proponendo molteplici opzioni di svago e benessere in un contesto esclusivo.

Dotata di sistemi di efficienza energetica come pannelli solari con batterie, aerotermia, finestre ad alte prestazioni e caricatore per auto elettrica, la proprietà punta alla sostenibilità e all’efficienza energetica.

Con orientamento sud-ovest, gode di spettacolari tramonti e viste sul mare e sulla montagna. Dispone inoltre di una licenza turistica HUTG, che consente di generare una solida redditività nell’affitto vacanze.

Una proprietà eccezionale sulla Costa Brava, a soli 400 metri dalla spiaggia, con parcheggio per diversi veicoli, ottima privacy e tutti i comfort per godere di uno stile di vita mediterraneo di alto livello.

Descrizione della posizione

Calella de Palafrugell è un paese di pescatori della Costa Brava, nel Baix Empordà, provincia di Girona. È un comune che fa parte del municipio di Palafrugell. Nel XIX secolo la borghesia di Girona iniziò a costruire qui le proprie residenze estive.

Calella de Palafrugell non è famosa soltanto per le sue calette con acqua cristallina e sabbia spessa, ma anche per i suoi cantati di habaneras, che si celebrano ogni anno il primo sabato di luglio. La gastronomia tipica della zona comprende pesce e frutti di mare e, tra molte altre specialità, spicca una che si serve tra inizio gennaio e fine marzo: gli ricci di mare.

Uno degli itinerari interessanti che si possono fare nei dintorni di Calella de Palafrugell è il Jardí Botànic de Cap Roig, sede del festival di musica che si svolge ogni estate. Il faro di Sant Sebastià, a 168 metri sul livello del mare, offre meravigliose viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Anche a Calella è possibile godere di un bellissimo cammino costiero che conduce fino a Llafranc.

Situato accanto alla strada C-65, che ci collega direttamente alla storica città di Girona, Barcellona e anche alla Francia. L’aeroporto di Girona si trova a soli 50 km e quello di Barcellona a 125 km a sud.