Villa in vendita in Lena, Asturie

Chalet singolare nel cuore di Pola de Lena, Asturias

Villa Adelina: gioiello architettonico del 1933 progettato dall’architetto Julio Galán Gómez e considerato una delle cinque Ville Indiane in stile razionalista esistenti in Asturias. La sua singolarità storica, la sua presenza e la sua posizione strategica la rendono un bene eccezionale per chi cerca un investimento di alto livello, sia residenziale, turistico o patrimoniale.

Posizione strategica

Situata nel pieno centro di Pola de Lena, con massima visibilità e accesso immediato a servizi urbani, attività commerciali e collegamenti di trasporto.

Vicino alla stazione dell’AVE in Asturias, il che aumenta la proiezione e il valore della zona.

Parcella di 1.631 m2, parzialmente edificabile, con giardini privati che creano un’oasi di tranquillità nel cuore del nucleo urbano.

Superficie e distribuzione

Superficie costruita: 665 m2

Piani: 4 + cantina/sotterraneo + annesso esterno

Design elegante e funzionale, con una scala centrale in legno di pinotea che collega tutti i piani.

Piano terra:

Ampio e rappresentativo ingresso, ideale per accoglienza o area comune.

Vari saloni e spazi polivalenti, luminosi e spaziosi.

Cucina e bagni, con possibilità di ridistribuzione in base al progetto.

Primo piano:

Quattro camere principali, tutte con bagno privato.

Galleria che collega due camere, apportando luce naturale e fascino architettonico.

Secondo piano:

Quattro ulteriori camere in mansarda, ciascuna con bagno.

Spazi complementari per armadi, uffici o aree ausiliarie.

Cantina / Seminterrato:

Ampio seminterrato con grande capacità per svago, stoccaggio, impianti o servizi.

Annesso indipendente sul retro, ideale come magazzino, ripostiglio o spazio complementare.

Stato e potenziale

Tetto recentemente rinnovato e struttura solida.

Legni originali in eccellente stato di conservazione.

Interni con necessità di ristrutturazione, che permettono un adattamento totale a un progetto residenziale, turistico o culturale.

Architettura singolare e tutelabile, ideale per progetti che richiedono identità, storia e differenziazione.

Possibili usi

Residenza privata di lusso: dimora unica con storia e carattere inconfondibile.

Hotel boutique o alloggio turistico: posizione strategica e design esclusivo per creare un’esperienza premium.

Centro culturale, showroom o spazio creativo: un’architettura che trasmette prestigio e autenticità.

Investimento con prospettiva di rivalutazione: zona in crescita, parcella parzialmente edificabile e potenziale turistico.

Valore aggiunto

Proprietà storica di alto valore patrimoniale in Asturias.

Ampia parcella con giardino e spazio per eventi, terrazze o progetti annessi.

Posizione premium nel centro della città.

Progetto singolare difficilmente replicabile sul mercato attuale.