Villa in vendita in Lena, Asturie

Chalet nel cuore di Pola de Lena, nelle Asturie.

Una proprietà unica per un acquirente distintivo.

Chalet imponente con un’architettura senza tempo e unica, situato a Pola de Lena, vicino al futuro capolinea ferroviario AVE ad alta velocità nelle Asturie.

Ottima opportunità per un progetto residenziale di alta gamma o per il settore turistico.

Un gioiello architettonico con storia, presenza e grande potenziale futuro.

Villa Adelina è una proprietà straordinaria conosciuta come Villa Adelina, un autentico riferimento architettonico progettato dal rinomato architetto Julio Galán Gómez.

Costruita nel 1933, Villa Adelina è una delle sole cinque Ville Indiane in stile razionalista nelle Asturie, il che la rende una proprietà rara e davvero eccezionale. Situata sul principale asse centrale di Pola de Lena, gode di una posizione privilegiata che unisce visibilità, accessibilità e valore strategico—particolarmente significativo con l’arrivo imminente del treno ad alta velocità AVE, che porterà l’area al centro della rete di trasporti del nord della Spagna.

La proprietà sorge su un terreno di 1.631 m2, parzialmente edificabile, un elemento notevole nel contesto urbano. Offre 665 m2 di superficie costruita, distribuiti con eleganza su quattro piani, ed è circondata da un giardino privato, un’oasi verde nel centro del paese.

Villa Adelina è più di una residenza: è una tela per un progetto unico, ideale come lussuosa casa privata, boutique hotel, affascinante alloggio turistico, centro culturale o qualsiasi iniziativa che richieda identità, carattere e distinzione.

Distribuzione

Un’imponente scala centrale realizzata in legno di pino, perfettamente conservata, collega tutti i piani, aggiungendo calore ed eleganza architettonica.

Piano terra: ampio ingresso con accesso a più salotti, locali versatili, bagni e cucina. Aree luminose e spaziose, ideali per uso comune o da ricevimento.

Primo piano: quattro camere da letto di generose dimensioni con bagni e un’elegante galleria che collega due ambienti, offrendo luce e fascino.

Secondo piano: quattro ulteriori camere da letto in stile mansarda con bagni e spazi accessori adatti per guardaroba, uffici o altri usi.

Seminterrato: grande cantina ideale per aree ricreative, deposito o impianti tecnici. Un edificio annesso separato sul retro del giardino serve come deposito.

Stato & Potenziale

Sebbene l’interno richieda una ristrutturazione, la proprietà offre:

Solida integrità strutturale.

Falegnameria originale in buono stato di conservazione.

Tetto rinnovato di recente.

Alto valore architettonico e storico-archivistico.

Dimensioni eccezionali e grandezza del terreno.

Villa Adelina rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, particolarmente interessante per chi cerca beni unici con un forte potenziale di rivalutazione.