Appartamento in vendita in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo appartamento ristrutturato a nuovo si trova nella parte alta di L'Antiga Esquerra dell'Eixample, a soli due vie dall'Avenida Diagonal e a tre vie da Rambla Catalunya e Paseo de Gracia. Si trova al 4° piano reale di un edificio signorile con ascensore, in cui c'è un solo appartamento per piano.

Questo esclusivo pezzo di architettura rappresenta l'equilibrio perfetto tra l'eredità modernista e la sofisticazione contemporanea. Si tratta di una proprietà passante, con doppio orientamento, che si distingue per la sua eccezionale luminosità naturale: ogni ambiente “respira” grazie a una struttura che permette una ventilazione fluida e un’atmosfera di assoluta serenità.

L’appartamento dispone di 102 m2 di superficie interna costruita e 10 m2 esterni. La zona giorno si divide in una sala da pranzo distintiva e un accogliente soggiorno, accanto a una cucina a vista di design, con isola centrale, completamente attrezzata per i palati più esigenti. Questa zona ha accesso a una terrazza di 8 m2, che si affaccia sul patio di manzana e rappresenta un rifugio privato all’aria aperta che invita alla totale disconnessione nel cuore dell’ambiente urbano.

La zona notte è composta da 3 ampie camere doppie, una delle quali concepita come una suite privata con cabina armadio, completata da un secondo bagno completo con finiture impeccabili. Due delle camere hanno accesso a un balcone che si affaccia sulla strada, mentre l’altra è accanto al soggiorno e offre viste sul patio di manzana.

Il cuore della casa risiede nella meticolosa conservazione dei suoi elementi originali: i pavimenti idraulici vestono ogni passo con i loro mosaici artigianali, mentre i soffitti, dominati dall’emblematica volta catalana e dalle travi in legno a vista, donano un calore e un’altezza signorili difficili da trovare. Questa essenza storica si integra perfettamente con un aggiornamento tecnico di prim’ordine, che include pavimenti in parquet e un innovativo sistema di riscaldamento laterale progettato per offrire il massimo comfort climatico senza interferire con l’estetica dello spazio.

Insomma, una proprietà unica in cui il design classico e la funzionalità moderna convivono in totale armonia.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in vigore. Numero di registro AICAT 2736.