Villa in vendita in Sant Gregori, Girona

Villa ristrutturata a Llorà. Fuggi dalla tranquillità della Valle del Llémena, restando comunque a soli 7 minuti da Sant Gregori e 20 minuti dalla città di Girona. Questa splendida villa, ristrutturata con gusto nel caratteristico borgo di Llorà, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino rustico.

Il cuore della casa è una zona open-plan luminosa e ariosa che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo. Con pavimenti in legno naturale, una spaziosa cucina completamente attrezzata, soffitti alti, tapparelle elettriche e un camino, crea uno spazio accogliente per ritrovi e momenti di relax. Questa bellissima abitazione dispone di cinque camere da letto, 3 bagni completi, un bagno per gli ospiti e un generoso spazio studio al primo piano.

Varcando l’ingresso trovi la prima camera da letto, il bagno per gli ospiti e l’area lavanderia. Da qui si accede all’entrata che collega altre 3 camere da letto, oltre a un grande armadio a muro. Una delle camere da letto ha un bagno en suite con doccia walk-in. Le due successive camere singole condividono un bagno ben attrezzato con vasca da bagno, ideale per bambini o ospiti. Il primo piano offre un versatile spazio studio, perfetto come home office, palestra o per attività creative, oltre a un separato locale di deposito in soffitta.

La camera da letto padronale, splendidamente progettata, presenta una vasca freestanding con viste sul giardino indisturbate, armadi a muro e un bagno en suite adiacente.

Inserita alla fine di una tranquilla strada cieca, questa eccezionale proprietà offre una privacy senza pari grazie alle siepi perimetrali che delimitano tutti i confini. È l’ambiente ideale per la vita all’aperto, con una romantica pergola ombreggiata da viti, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

Fai un tuffo rinfrescante nella piscina di acqua salata da 32 m², circondata da 80 m² di ampia piattaforma in legno e da una doccia esterna; inoltre potrai divertirti con il trampolino interrato oppure coltivare i tuoi prodotti nell’orto. I giardini, curati e paesaggistici, sono arricchiti da viti di passiflora, alberi di ulivo e di fico e, per chi desidera assaporare la vita di campagna, c’è persino un pollaio.

Un doppio carport e un locale di deposito chiudibile a chiave offrono ampio spazio per il parcheggio e sicurezza. Il comfort moderno è garantito da aria condizionata, ventilatori a soffitto, pannelli solari per l’efficienza energetica e un camino.

Immersa nell’incantevole borgo collinare di Llorà, nella ricercata Valle del Llémena, questa villa offre un rifugio tranquillo pur rimanendo a breve distanza dai servizi, dalla cultura e dai collegamenti di trasporto della città di Girona. Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato.

Fuggi dalla tranquillità della Valle del Llémena senza rinunciare alla comodità di trovarti a soli 7 minuti da Sant Gregori e a 20 minuti dalla città di Girona. Questa impressionante villa, ristrutturata con un gusto squisito nel delizioso borgo di Llorà, offre la combinazione perfetta tra comfort contemporaneo e fascino rustico.

Il nucleo dell’abitazione è una zona luminosa a concetto aperto che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo. Spaziosa e immersa nella luce naturale, dispone di pavimenti in legno naturale, una cucina completamente attrezzata con isola, soffitti alti, tapparelle elettriche e una calda e accogliente chimenea, creando un ambiente caldo e ideale per la vita sociale e il relax. Questa magnifica proprietà dispone di cinque camere da letto, tre bagni completi, un bagno di cortesia e un ampio studio al primo piano.

Entrando nell’abitazione, troviamo la prima camera da letto, un bagno di cortesia e l’area lavanderia. Subito dopo, l’ingresso collega altre tre camere da letto e un grande armadio a muro, ideale per capi d’abbigliamento e riporre. Tra queste spicca una camera con bagno en suite e doccia a filo pavimento. Altre due camere singole condividono un bagno completo con vasca da bagno, perfetto per bambini o ospiti. Al primo piano si trova uno studio versatile, ideale come ufficio, palestra o zona creativa, oltre a un ripostiglio indipendente in soffitta. La camera da letto principale, dal design sublime, dispone di una vasca freestanding con viste aperte sul giardino, armadi a muro e un bagno en suite adiacente.

Situata alla fine di una tranquilla strada cieca (calle sin salida), questa eccezionale parcella offre un livello di privacy impareggiabile grazie alle siepi perimetrali. È il contesto ideale per godersi la vita all’aperto, con la sua romantica pergola ombreggiata da viti, l’angolo perfetto per cene all’aperto.

Potrai goderti un bagno rinfrescante nella piscina di acqua salata da 32 m², circondata da un solarium in legno da 80 m² e da una doccia esterna. Il giardino, meticolosamente progettato, include un letto elastico a livello del suolo e un orto.

L’abitazione è dotata delle massime comodità moderne, garantendo un’elevata efficienza energetica grazie all’installazione di pannelli solari, aria condizionata e ventilatori a soffitto. Inoltre dispone di un parcheggio coperto doppio e di un ripostiglio chiuso a chiave per maggiore sicurezza, oltre a un camino ideale per trascorrere le accoglienti serate invernali.